Martin Lewis lance un nouvel avertissement à tous les propriétaires au sujet des paiements hypothécaires

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Les propriétaires qui prennent un congé de paiement hypothécaire de trois mois pourront le prolonger de trois mois ou commencer à effectuer des paiements réduits.

La Financial Conduct Authority (FCA) a déclaré qu’elle poursuivrait les propositions qu’elle avait précédemment faites pour étendre le soutien aux personnes qui arrivent à la fin d’un congé de paiement ou qui ne l’ont pas encore demandé.

Pour les clients qui rencontrent toujours des difficultés de paiement temporaires en raison d’un coronavirus, les options incluront un congé de paiement complet ou partiel pendant trois mois supplémentaires.

Les personnes n’ayant pas encore demandé de congé de paiement ont jusqu’au 31 octobre pour le faire et les reprises de possession seront également interdites jusqu’à cette date.

Mais l’expert financier Martin Lewis a lancé un nouvel avertissement à tous les propriétaires concernant la prise de congés payés.

Dans la dernière édition du bulletin hebdomadaire MoneySavingExpert.com, il a déclaré: «Ma règle sur les congés de paiement est simple: SI VOUS EN AVEZ BESOIN, FAITES-LE, MAIS FAITES-LE UNIQUEMENT SI BESOIN. Et si vous n’avez pas besoin de toutes les vacances, vous pouvez faire des vacances partielles, par exemple, demander de réduire de moitié ce que vous payez. »

Le fondateur de MoneySavingExpert.com a poursuivi en expliquant les raisons de son avertissement: «Premièrement, parce que les vacances ne sont qu’un ajournement, vous devez toujours le rembourser plus tard, plus les intérêts accumulés.

«De plus, même si cela ne figurera pas dans votre dossier de crédit, comme je l’ai révélé il y a deux semaines, les congés de paiement hypothécaire peuvent affecter votre pointage de crédit car les prêteurs utilisent d’autres méthodes pour le détecter. Après l’avoir soulevé auprès de la FCA, il l’a vérifié, confirmé et mis dans son annonce.

«Pourtant, si vous avez du mal à rembourser et avez besoin de liquidités, faites-le. Mieux que de tuer vos finances. »

Christopher Woolard, directeur général par intérim de la FCA, a déclaré: “Les mesures que nous avons confirmées signifieront que toute personne qui en a besoin peut obtenir de l’aide de son prêteur si elle a encore du mal à payer son hypothèque en raison d’un coronavirus.

“Il est important que si un consommateur peut se permettre de recommencer les versements hypothécaires, il est dans son intérêt de le faire. Les clients devraient discuter avec leur entreprise de la meilleure option qui leur soit offerte.”

Cette directive entre en vigueur le jeudi 4 juin 2020 et s’applique uniquement aux prêts hypothécaires et comprend:

  • Les clients qui n’ont pas encore eu de congé de paiement et qui éprouvent des difficultés financières ont jusqu’au 31 octobre 2020 pour en demander un.

  • L’interdiction actuelle des reprises de possession de logements par les prêteurs se poursuivra jusqu’au 31 octobre 2020. Cela garantira que les gens seront en mesure de se conformer à la politique du gouvernement de s’auto-isoler s’ils en ont besoin.

  • Les entreprises communiqueront avec les clients concernant ce qui se passe à la fin de leur congé de paiement. Ils devraient offrir une gamme d’options sur la façon dont les paiements manqués seront remboursés, s’ils sont en mesure de reprendre les paiements.

  • Les prêteurs continueront de soutenir les clients qui ont déjà eu un congé de paiement lorsqu’ils ont besoin d’aide supplémentaire. Les entreprises doivent contacter leurs clients pour savoir ce qu’elles peuvent rembourser et, pour celles qui restent en difficulté financière temporaire, offrir un soutien supplémentaire, qui comprendra l’option d’un congé de paiement complet ou partiel de trois mois.

  • Les congés de paiement proposés dans le cadre de ce guide n’auront pas d’impact négatif sur les dossiers de crédit. Cependant, les consommateurs doivent se rappeler que les prêteurs peuvent utiliser des informations obtenues d’autres sources, telles que les informations de compte bancaire, dans leurs décisions de prêt.

Le Martin Lewis Money Show LIVE (à domicile) sera diffusé sur STV à 20h30 jeudi.

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