McMakler : une célèbre start-up de courtage confirme de nouveaux licenciements

Crise immobilière
Ancien espoir : la start-up de courtage McMakler confirme une nouvelle vague de licenciements

Il y a une nouvelle vague de licenciements chez McMakler, une start-up berlinoise de courtage en difficulté. La société a confirmé les informations correspondantes de « Capital » sur demande. Les licenciements ont touché 58 employés, la majorité d’entre eux pour des raisons opérationnelles. Selon l’entreprise, cela correspond à environ neuf pour cent des effectifs.

La raison en était le non-respect des objectifs de vente, comme l’a admis le patron de McMakler, Felix Jahn, au « Capital ». Au cours des mois de septembre et octobre, les ventes du courtage immobilier ont été inférieures de 10 à 15 pour cent aux prévisions. “Contrairement à nos espoirs, le marché ne s’est pas inversé et nous ne pouvons malheureusement pas éviter de nouvelles réductions de personnel”, a déclaré Jahn.

Les salariés qui préparent l’achat ou la vente d’un bien immobilier en arrière-plan, par exemple en créant des exposés, sont particulièrement concernés. Selon Jahn, cela devrait désormais être un Adoptez un logiciel.

Quatrième vague de licenciements chez McMakler en un an et demi

McMakler a été fondée en 2015 et a longtemps été considérée comme une licorne candidate dans les cercles des start-up, c’est-à-dire une lueur d’espoir pour une entreprise valorisée à plus d’un milliard de dollars. La société berlinoise agit comme un courtier dit hybride. Il combine l’achat et la vente de biens immobiliers sur place avec des outils techniques, par exemple pour évaluer des biens immobiliers en ligne et sur la base de données. McMakler est connue de beaucoup comme une marque grâce à des publicités télévisées. L’année dernière, l’entreprise a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 110 millions d’euros, mais en fin de compte, elle a enregistré des pertes.

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L’entreprise est aux prises depuis deux ans avec la crise du marché immobilier. En raison de la hausse des taux d’intérêt sur les prêts, de nombreux consommateurs s’abstiennent d’acheter une propriété ou n’en ont tout simplement plus les moyens. De plus, de nombreux projets de construction ne se réalisent plus en raison de la flambée des coûts. C’est un poison pour le secteur des commissions de McMakler, qui prospère grâce à des transactions immobilières dynamiques.

Pour Felix Jahn, PDG et investisseur fondateur de la plateforme immobilière, les licenciements deviennent progressivement un rituel régulier. C’est déjà la quatrième vague de licenciements en 16 mois que Jahn doit justifier. Selon les informations de “Capital”, il ne reste plus que la moitié environ des 1 000 anciens salariés de l’entreprise.

Certains dirigeants semblent avoir déjà perdu confiance dans un redressement. Les départs de postes clés se multiplient depuis le début de l’année: En mai, le co-directeur financier Raphael Thelen a démissionné, en juillet le COO Gerrit Ahlers a démissionné et en octobre l’avocat en chef Philipp Takjas a également quitté l’entreprise.

L’entreprise n’a apparemment guère développé de résilience face à la hausse des taux d’intérêt des prêts et à la réticence persistante à acheter. Contrairement aux vagues de licenciements précédentes, cette fois-ci, cela “affectera principalement les salariés appartenant à la tranche des salaires les plus bas, qui auront de grandes difficultés à trouver un emploi ultérieur dans l’environnement de marché actuel”, explique un initié du secteur.

Seulement de l’argent jusqu’en avril

Les partisans de McMakler doivent également se demander quel est l’avenir de leurs investissements. Depuis sa création, plus de 200 millions d’euros ont été injectés dans l’entreprise. Il semble peu probable que les investisseurs retrouvent leur argent avec un rendement élevé. «Le marketing est actuellement considérablement réduit après que le turbo financé avec de l’argent frais ait fait long feu cet été», explique un initié.

La dernière injection financière de juin (20 millions d’euros) était déjà une mesure d’urgence. A cette époque, la valorisation de l’entreprise avait été réduite de moitié environ, à 400 millions d’euros. Aucun nouvel investisseur n’a été trouvé ; le patron de McMakler, Felix Jahn, a même transféré de l’argent de sa propre poche. Un signe que presque personne en dehors de l’entreprise ne croit plus au modèle économique fragile. La question est de savoir s’il existe encore une issue réaliste à la crise actuelle. Il y a déjà des spéculations dans l’industrie sur une éventuelle vente d’urgence.

Le patron de McMakler, Felix Jahn, ne veut rien savoir. Il a déclaré qu’il pensait que son entreprise serait enfin en mesure d’atteindre la rentabilité après les récentes réductions d’effectifs. Lors de la dernière vague de licenciements en mai, Jahn avait promis que cela se produirait fin 2023, mais cela se produira désormais au plus tard au début du deuxième trimestre de l’année prochaine. À condition que les taux d’intérêt et la demande restent stables. Et sinon? “Nous aurons alors besoin d’argent frais”, a déclaré Jahn.

Cet article a été publié pour la première fois sur Capital.de

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