Merlin prédit un logement pour les spéculations avec des centres de données

Les déclarations ont eu lieu à la table ronde «L’évolution du marché immobilier (R) répertorié de l’espagnol», et en plus de Clemente est intervenu Carlos KrohmerDirecteur du développement colonial, Miguel Peredaprésident du groupe LAR, et David MartínezPDG d’Aedas Homes.

Lorsqu’on leur a demandé la situation du marché espagnol comme une destination potentielle pour InvestisseursLes orateurs ont convenu que la situation actuelle est pleine d’espoir, en particulier en raison de la croissance connue par l’économie nationale. Krohmer, de nationalité allemande, a déclaré que les investisseurs Allemands Ils se sentent spéciaux attirance pour le marché espagnol.

Cependant, Clemente s’est opposé à ce qu’il soit nécessaire de maintenir le taux de croissance, il est également nécessaire nettoyer. «La croissance de l’économie n’est pas saine. La dette continue de croître, donc le rebond économique se matérialise au détriment des générations futures ». De même, Clemente met l’accent sur Portugalpays voisin, qui stipule que sa croissance est beaucoup plus saine, principalement parce qu’elle bénéficie d’un excédent tandis que celui de l’Espagne est principalement fondé sur les dépenses publiques, générant un déficit constante.

À son tour, Clemente n’a pas hésité à critiquer l’incertitude réglementaire que l’Espagne vit aujourd’hui. Les Socimis eux-mêmes souffrent dans leur chair, car le gouvernement propose d’éliminer le régime fiscal avantageux auquel ils sont soumis. À la suite de cette décision, Merlin et Colonial ont exprimé leur intention de déplacer leur siège social en dehors de l’Espagne.

En ce qui concerne le chaos législatif en Espagne, les orateurs ont convenu qu’il était nécessaire de générer un Plus grande certitude juridique et juridiqueavec la réglementation actuelle dans les questions immobilières dans l’œil de l’ouragan. La situation en Espagne est très préoccupante, car bien que la situation actuelle nous invite à considérer le pays comme un marché prometteur, le changements Dans le règlement, ils provoquent l’insécurité pour l’avenir.

Bien que la politique monétaire au niveau européen soit relaxante, car la Banque centrale européenne (BCE) a baissé les taux d’intérêt pour la quatrième occasion consécutive, ce n’est pas la tendance mondiale. La situation de l’instabilité politique aux États-Unis, dont le dernier chapitre est l’arrestation des diminutions des types par le Réserve fédérale (Fed) contraste avec la tendance du marché européen.

Par conséquent, Clemente déclare que le panorama d’origine européen des types “ne suffit pas”, car l’influence des États-Unis sur le marché mondial, avec sa décision de maintenir des types élevés, est un facteur applaudir à considérer.

Interrogé sur la situation économique à l’échelle mondiale, Krohmer Il a déclaré que la volatilité mondiale perturbe les bonnes prévisions, bien qu’elles existent. La situation politique de USA, En plus du risque d’inflation, il crée un cocktail dangereux qui affecte la confiance des investisseurs. Le manque de clarté dans le panorama international est inquiétant, malgré le fait que les prévisions générales espèrent l’avenir.

En réponse à l’irruption de En profondeurLe nouveau modèle d’intelligence artificielle de la Chine qui a utilisé beaucoup moins de ressources que celui qui essaie d’imiter, le chatte chanceplus qu’une menace. Cependant, Clemente ne considère pas que la Chine soit un projet aussi innovant, car, selon ses mots, “il utilise des puces Nvidia de moindre qualité, que les États-Unis ont permis d’exporter vers la Chine”.

“Le jour où nous avons lu que la Chine a commencé à développer son propre GPU (unités de traitement graphique) ou CPU (unités de traitement central), nous parlerons d’une véritable révolution, qui popularisera l’industrie de l’IA.”