Moins de personnes se sont présentées pour visiter ou acheter des maisons lors de la deuxième phase de vente d’un vital projet résidentiel. Ce projet avait attiré plus de 1 000 acheteurs potentiels lors de son ouverture en juin dernier.Alors que les acheteurs potentiels avaient envahi trois parkings du projet Bayly, près de Douglas, l’année dernière, et faisaient la queue le long des routes locales, il restait des places disponibles dans un seul parking.
Il semblerait qu’à 11 heures du matin, moins de 300 personnes avaient assisté à cette deuxième phase de vente de maisons de trois et quatre chambres.
Les propriétés à vendre sont décrites comme « parfaites pour les primo-accédants, les familles qui cherchent à s’agrandir et les personnes qui souhaitent réduire leur surface habitable pour une maison plus économe en énergie ».
Un spécialiste de l’assurance qualité, Conor Healy, a visité les maisons avec sa compagne acupunctrice, Nuria Alvarez, mais n’a pas acheté.
Le couple espère acquérir une maison de trois chambres avec jardin ou jumelée pour environ 475 000 €, et ce sera leur première acquisition.Mme Alvarez,qui dirige sa propre entreprise,a déclaré : « Oui,c’est beaucoup d’argent à payer,mais nous sommes nerveux à l’idée d’attendre plus longtemps pour acheter et de voir les prix augmenter. » Elle ajoute : « De plus, il n’y a pas beaucoup d’options. »
un acheteur chanceux, qui a acheté dans le lotissement en 2024, a estimé que les chiffres étaient « bien inférieurs » à ceux de l’année dernière.
Plus de 1 000 personnes s’étaient présentées pour la première phase de vente un samedi en juin 2024.
Une quarantaine d’entre elles avaient dormi sur place, certaines arrivant deux jours à l’avance.
À l’époque, il y avait également une trentaine de maisons jumelées de trois chambres à vendre à partir de 445 000 € et des maisons de ville de quatre chambres à partir de 560 000 €.Cette fois-ci, une vingtaine de personnes ont passé la nuit sur place.Un couple a estimé qu’il n’y avait pas autant d’argent disponible que l’année dernière.
Killian Heffernan, cependant, n’a pas été découragé. Il a fait la queue toute la nuit et était quatrième dans la file d’attente.
Il était « ravi » de la propriété de trois chambres qu’il a achetée pour 500 000 €.
Ammu Maria Mathews, inspectrice en bâtiment de 29 ans, et son compagnon, Prince Sebastian, chef de produit de 32 ans, étaient numéro 17 dans la file d’attente nocturne.
Ils louent tous les deux à Ballincollig et espéraient acheter une maison de trois chambres mitoyenne ou avec jardin.
Décrivant le prix demandé de 475 000 € à 500 000 € — selon la vue — comme élevé, Mme Mathews a déclaré : « Nous voulons acheter ici parce qu’on en a plus pour son argent. » Elle ajoute : « Les maisons sont plus grandes et le lotissement est dans un quartier agréable. »
M. Sebastian avait vu la couverture de la première phase l’année dernière et a décidé de visiter le projet avant de faire la queue pour les propriétés.il a déclaré : « C’est très cher,mais dans le quartier aussi,il faut accepter que les maisons soient livrées avec une cuisine équipée et des appareils électroménagers déjà installés. » il conclut : « Le prix est élevé, mais c’est aussi un bon rapport qualité-prix. » Les personnes qui avaient manifesté leur intérêt ont pu voir ce qu’elles pouvaient acheter en visitant l’une des trois maisons témoins.
Un homme qui a également réussi son achat a déclaré qu’il devait faire face à des remboursements hypothécaires mensuels de 2 500 €, mais que ce n’était que légèrement supérieur au loyer de 2 200 € qu’il paie actuellement.
Lui et d’autres doivent verser des acomptes dans les prochains jours pour garantir leurs propriétés.
Le projet Bayly à Douglas comprendra à terme 472 logements, dans une zone où jusqu’à 1 500 nouvelles constructions sont attendues dans les prochaines années.
Il s’agit des premières ventes à Cork pour le constructeur de maisons coté en bourse, Cairn, sur un site où le permis de construire pour le projet a été accordé dans le cadre d’une procédure accélérée en 2015.
Nouveaux logements à vendre à Bayly, Douglas, Cork :
* Nouvelle phase lancée au printemps 2025 [1].
* Développement de maisons familiales de 3 et 4 chambres [1],[2].* Situé à Douglas, juste à côté de Carrigaline road [1], [3].
* À 3,5 km au sud-est de la ville de Cork [1].
* Design moderne, caractéristiques éco-responsables et vues imprenables [2].
* À 10 minutes de la ville de Cork [3].
* Lancement avec 193 maisons [3].
Le Projet Résidentiel Bayly : Analyze des Ventes et Perspectives du Marché
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Moins d’acheteurs potentiels lors de la deuxième phase de vente
La deuxième phase de vente du projet résidentiel Bayly,situé à Douglas,a attiré moins de personnes que la première phase. Alors que plus de 1 000 acheteurs potentiels s’étaient présentés lors du lancement initial en juin 2024, la deuxième phase a vu une affluence moindre. À 11 heures du matin, moins de 300 personnes étaient présentes pour cette nouvelle phase de vente [3].
Comparaison des phases de vente
La première phase de vente,en juin 2024,avait attiré une foule importante,avec des acheteurs dormant sur place. la deuxième phase a connu moins d’engouement, possiblement en raison de divers facteurs.
Profil des acheteurs et des propriétés
Les propriétés proposées conviennent aux primo-accédants, aux familles souhaitant s’agrandir et aux personnes désirant réduire leur surface habitable. Les maisons proposées sont des maisons familiales de 3 et 4 chambres [1] [2].
Prix et Caractéristiques
Les prix des maisons varient, avec des options allant de 445 000 € pour des maisons jumelées de trois chambres à 560 000 € pour des maisons de ville de quatre chambres lors de la première phase. Les prix actuels sont de 475 000 € à 500 000 € selon la vue.Les maisons sont décrites comme ayant un design moderne avec des caractéristiques éco-responsables [2].
FAQ
Quand la deuxième phase de vente a-t-elle eu lieu ?
La deuxième phase de vente décrite dans le texte s’est déroulée au printemps 2025.
Où se situe le projet Bayly ?
Le projet Bayly est situé à Douglas, près de la route de Carrigaline, à 3,5 km au sud-est de la ville de Cork.
Quels types de logements sont disponibles ?
Des maisons familiales de 3 et 4 chambres sont disponibles.
Quels sont les prix des maisons ?
Les prix varient, mais se situent entre 475 000 € et 500 000 €.
| Caractéristique | Phase 1 (Juin 2024) | phase 2 (Printemps 2025) |
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| Nombre de personnes | Plus de 1 000 | Moins de 300 |
| Types de logements | 3 et 4 chambres | 3 et 4 chambres |
| Prix (approximatif) | 445 000€ – 560 000€ | 475 000€ – 500 000€ |
| Personnes ayant dormi sur place | ~40 | ~20 |