L’achat de la maison délabrée comprend un terrain d’un mètre et demi.
NON HABITABLE : La propriété devrait être démolie, précise le communiqué de vente. Photo : Alexander Granlie Publié : Publié :
Il y a moins de 20 minutes
– La maison est prête à être démolie. Des parties du toit se sont effondrées et une partie du sol à l’intérieur s’est également effondrée. Ce n’est pas habitable, déclare l’agent immobilier Gard Peder Kopstad à Eie.
– Je ne vais pas dire avec certitude ce qui peut être sauvegardé ou non. Mais je pense que tout cela doit être démoli.
Il a pour mission de vendre la propriété d’Ulsrud à Oslo, décrite comme objet de démolition dans le rapport de vente.
Le magazine de Nordstrand a déjà évoqué la vente de la propriété.
Destiné aux promoteurs immobiliers
Selon le relevé de vente, le prix demandé est de 9,5 millions NOK pour la maison de 1930 avec une superficie utilisable de 155 mètres carrés et un terrain de 1 594 mètres carrés.
Selon Kopstad, la maison est vide depuis de nombreuses années et c’est désormais un domaine qui la vend.
– Au départ, nous pensions que certains promoteurs immobiliers achèteraient cela. Et plusieurs développeurs ont tenté de l’acheter dans le passé.
lire aussi
Vendre une maison avec une fête le 17 mai : – Il faut être un peu prudent
Kopstad souligne toutefois un certain nombre de facteurs d’incertitude.
– Il y a maintenant quelques défis avec l’arrêt des constructions à Oslo et le fait que le nouveau plan de maisons unifamiliales n’a pas encore été adopté. En même temps, c’est une maison qui n’est pas habitable, donc si vous l’achetez, vous n’obtiendrez aucun revenu locatif pendant la période jusqu’à ce qu’elle puisse être développée.
Kopstad mentionne également des intérêts et des coûts de construction plus élevés.
– Il y a eu pas mal de promoteurs intéressés, mais ce qui a été proposé a été si bas et avec tellement de réserves que les héritiers n’ont pas voulu l’accepter.
A VENDRE : Propriété de démolition avec terrain de 1 594 mètres carrés. Photo : Alexandre Granlie.
Kopstad dit que la propriété a été difficile à évaluer.
– Parce que peu de choses ont été vendues dans la région ces derniers temps alors que la construction a été arrêtée, il n’y a donc pas grand-chose à comparer.
Il affirme que le prix a été initialement fixé à 12 millions NOK, avant d’être réduit à 9,5 millions NOK sur la base des commentaires des parties prenantes.
– Mais c’est par rapport à ce qui peut être construit ici sur le site. Nous avons calculé le prix auquel les maisons pourraient éventuellement être vendues. C’est la principale raison du prix.
– Je pense que nous sommes à un niveau plus correct maintenant.
2024-04-21 16:32:59
1713713483
#Mûr #pour #démolition #E24