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Encore désolée et vide : l’ancienne imprimerie de la Frankfurter Rundschau sur Rathenaustraße/Hermannstraße. Un grand centre de données doit être construit par le groupe Goodman sur le site de 4,5 hectares. © ksc
La ville souhaite réaménager la zone commerciale sud et renforcer l’emplacement.
Neu-Isenburg – Ce sont des chambres cardiaques municipales qui injectent de l’argent dans les caisses de la ville, qui sert à financer les infrastructures sociales, culturelles et structurelles : les zones commerciales de Neu-Isenburg. Plus de 6 800 entreprises s’y sont installées et environ 34 500 personnes y travaillent. Cela fait de la cité huguenote une force économique très importante dans la région Rhin-Main.
Bien que la taxe professionnelle bouillonne abondamment depuis des années, certains signes indiquent que le site a besoin d’être rénové : malgré le taux d’imposition considérablement bas de 360 points de base, des entreprises établies de longue date ont récemment migré vers les villes voisines relativement chères. parce qu’ils y ont trouvé des logements plus confortables, sans émissions et mieux connectés aux transports publics.
Densité de construction plus élevée – descellement des espaces ouverts
Entre-temps, le service de développement économique de la mairie a lancé un projet de recherche avec l’université des sciences appliquées de Francfort sur l’avenir de la zone industrielle sud, c’est-à-dire la zone située au nord de la Rathenaustrasse. Un rapport final a été présenté au printemps dernier, qui servira désormais de base à une nouvelle étude préliminaire de développement urbain de cette zone commerciale. Sa dernière révision remonte à 2002. Les conseillers municipaux ont approuvé un document sur les points clés en décembre. Celles-ci reflètent les conclusions du projet de recherche : d’une part, la ville souhaite une densité de construction plus élevée dans la zone commerciale, d’autre part, les espaces ouverts doivent être descellés et les façades et les rues doivent être plus verdoyantes.
Les aspects « urbains au sens de vie, de forme urbaine, adaptés au climat, hybrides, orientés vers le bien commun et intégrés » doivent être pris en compte lors de la planification de nouveaux projets et de leur approbation. En outre, les conversions de bâtiments durables devraient être « soutenues positivement » et la construction d’un plus grand nombre de systèmes photovoltaïques devrait être autorisée.
La protection des stocks reste intacte
Le document de position parle également d’une « utilisation mixte vivante avec l’art et la culture, destinée aux salariés et aux équipements sociaux ». La protection existante ne doit pas être modifiée et il n’y aura pas d’expansion du développement résidentiel.
Deux autres aspects visent à valoriser la zone commerciale sud : le raccordement au contournement régional ouest à construire et la planification municipale du chauffage doivent être encouragés sur la zone, qui s’étend sur un total de 91 hectares – y compris le quartier résidentiel « Neue Welt ». zone. L’administration municipale souhaite traiter ces deux projets en priorité.
Utiliser la chaleur perdue
En particulier, la planification municipale du chauffage pourrait franchir une étape décisive dans le cadre de la construction du nouveau grand centre de données. La chaleur résiduelle du grand centre de données, qui consommera une immense quantité d’électricité, pourrait être utilisée dans le centre-ville.
Avec l’enquête préliminaire, l’agence de développement économique veut « assurer l’ordre urbanistique et promouvoir une restructuration durable du site pour garantir et tolérer la croissance des emplois », selon le rapport approuvé. Reste maintenant à savoir combien de temps il faudra avant que quelque chose change dans la zone industrielle du sud.
Campagne « Mon Isenburg »
Au début de la nouvelle année, l’agence de développement économique lance également une campagne publicitaire sous le thème « Mon Isenburg ». La campagne vise à se concentrer sur les habitants de la ville et à souligner la valeur ajoutée du lieu pour les entreprises et les habitants.
La mesure publicitaire veut paraître colorée et convaincante. «Avec une vitrine complète, nous inspirant Neu-Isenburg – et également numériquement», déclare Andrea Quilling, responsable du développement économique. Les citoyens doivent partager des photos et de courtes déclarations sur les réseaux sociaux en utilisant le hashtag #MYIsenburg. Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet sur le site Internet de la ville neu-isenburg.de/wirtschaft sous le terme « Offensive marketing ».
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