La Chambre des Notaires propose de doubler le délai au-delà duquel il peut y avoir toute acquisition par prescription d’un bien en cas de possession dite de mauvaise foi. Cette durée est désormais de 10 ans et la proposition est de la porter à 20 ans.
Une raison spécifique de cette proposition était le fait que des inspections avaient été effectuées et que des propriétés avaient été acquises dans la région de Pazardjik, après quoi les gens se sont plaints d’avoir perdu la propriété de leurs terres. Ils se sont rendu compte qu’ils n’avaient plus leurs terres lorsqu’ils ont essayé de les vendre. Il existe déjà des décisions de justice en faveur des personnes. Il a été récemment annoncé que le bureau du procureur du district de Pazardjik surveillait deux procédures préliminaires au cours desquelles une enquête était en cours concernant des informations faisant état d’acquisition illégale de terres agricoles sur les terres des villages de Sbor et d’Apriltsi, région. Pazardjik.
Dans certains cas, les plaintes concernaient également le rôle des notaires. Or la Chambre explique que le notaire délivre un acte notarié confirmatif en l’absence de documents sur le droit de propriété en interrogeant 3 témoins nommés par le maire de la commune, de l’arrondissement ou de la mairie sur instruction du propriétaire et ils ne le font pas. doivent nécessairement être voisins de la propriété.
Il est souligné que l’acte d’admettre les témoins spécifiques dans cette procédure notariée, qui est également une procédure judiciaire, relève de la responsabilité du maire de la commune ou d’un fonctionnaire désigné par lui et que le notaire est pleinement lié dans ses conclusions par le déclarations des témoins, qui sont avertis de la responsabilité pénale qu’ils encourent en cas de faux témoignage.
Un appartement appétissant dans le centre de Sofia est devenu la clé pour découvrir un projet d’acquisition criminelle de biens, car son conducteur était l’associé d’un avocat, affirme Nova TV dans une enquête, citant le SDVR.
En plus d’expliquer qui porte quelle responsabilité dans ce processus, la Chambre des notaires fait des propositions pour résoudre ces problèmes, qui conduisent à des drames immobiliers non seulement à Pazardjik, mais aussi dans tout le pays. La Chambre propose des solutions à travers la position du président du Conseil des notaires, Dimitar Tanev
“La Chambre des Notaires propose au législateur d’examiner s’il ne faut pas rétablir l’exigence d’expiration non pas d’un délai de 10 ans pour l’acquisition d’un bien par prescription (comme c’est le cas actuellement), mais d’un délai de 20 ans, comme cela existait dans l’ancienne loi abrogée sur la prescription”, a déclaré la chambre.
Ils proposent également de restaurer la règle de la loi abrogée sur les notaires et les juges de district, qui accomplissent des actes notariés, de 1885, selon laquelle les témoins sont toujours appelés sur instruction du gouvernement municipal, et non du demandeur du droit de propriété. .
“Ensuite, le législateur devrait examiner si une modification du Code pénal actuel est nécessaire, afin que dans tous les cas, la responsabilité pénale puisse être recherchée contre les témoins dans ces procédures de sécurité judiciaire”, déclare également la Chambre des notaires.
La position des notaires, exprimée par Tanev, est que les contrôles circonstanciels ne doivent pas être annulés, mais que les conditions et la procédure de leur réalisation doivent être modifiées. “La nouvelle procédure devrait impliquer davantage les maires et leurs élus dans la sélection des témoins”, souligne-t-il.
Si vous souhaitez soutenir un journalisme indépendant et de qualité dans “Sega”,
vous pouvez faire un don via PayPal
2024-03-05 20:06:36
1709666835
#Notaires #Les #biens #peuvent #être #acquis #par #prescription #après #ans
