“Nous voulons atteindre la barre des 10 millions d’euros de chiffre d’affaires”

Les émissions de CO2 doivent être réduites non seulement dans les transports ou dans l’industrie. De nombreuses économies sont également nécessaires dans le secteur de la construction. L’avenir pourrait en réalité résider dans un matériau de construction « traditionnel », à savoir le bois. Les constructions en bois font actuellement leur grand retour. La startup autrichienne est en plein milieu Espace_Bois, qui présente une construction modulaire en bois. Nous avons discuté de Wood_Space avec les deux co-fondateurs Thomas Gschwendtner et Dominik Kraihamer.

Les maisons en bois ne sont pas une nouveauté. Mais ils restent un sujet important de nos jours. Comment expliquez-vous celà?

Dominik Kraihamer (DK): Finalement, l’ère de la construction tenace avec de l’acier, du béton et de la brique commence à vieillir. Les gens se tournent désormais vers d’autres systèmes plus innovants et économes en ressources. Et c’est là que le bois entre inévitablement de plus en plus en jeu, notamment parce qu’il s’est désormais considérablement développé grâce à certains systèmes statiques de protection contre l’incendie.

Thomas Gschwendtner (TG) : Le bois est devenu un véritable matériau de haute technologie. Quand on parle de maison en bois, on pense souvent à l’arbre abattu qui est ensuite finalement transformé en bois et transformé en maison. Mais ce n’est en réalité plus la réalité. Le bois est un matériau fantastique qui peut rendre le secteur de la construction plus durable et même le révolutionner.

Le bois comme matériau de construction de haute technologie : comment l’imaginer ?

TG:: La transformation du bois est devenue hautement technologique. Aujourd’hui, le bois n’est plus simplement un arbre brut qui est ensuite transformé en longues lattes dans la scierie, mais il existe des matériaux composites complexes qui répondent à d’énormes exigences statiques, qui peuvent être traités de manière fantastique et qui peuvent être traités de manière hautement automatisée. . Cela rend la construction de systèmes possible même jusqu’au niveau le plus bas, ce qui rend notre modèle commercial en tant que tel possible.

Aujourd’hui, des gratte-ciel et des villes en bois apparaissent à l’échelle mondiale. Que fait Wood_Space dans ce domaine ? Qu’est-ce qui vous rend spécial?

NSP: Ce qui nous rend spéciaux, c’est que nous avons identifié une niche pour nous-mêmes. Nous construisons généralement des bâtiments d’une superficie comprise entre 300 et 3 000 mètres carrés. Nous ne sommes pas un constructeur de « petites maisons ». Nous avons découvert un modèle évolutif pour couvrir certaines applications. En même temps, nous ne voulons pas encore nous attaquer aux immeubles de 10 étages. Au contraire, nous avons remarqué que les bâtiments de taille moyenne dans les écoles, les jardins d’enfants, les résidences étudiantes et, par exemple, les hébergements touristiques fonctionnent parfaitement avec notre système. Il existe un vaste marché d’acheteurs qui se développe chaque jour.

Sur votre site Internet, vous parlez de construction modulaire. Qu’est-ce que cela signifie spécifiquement? En tant que profane, vous pensez à un jeu de construction Lego.

TG: Oui, c’est une bonne analogie que nous aimons utiliser nous-mêmes. Le secteur de la construction est, je dirais, quelque part crasseux et démodé dans presque tous les coins et il est temps de le bouleverser. Notre système de construction vise à rendre à nouveau la construction facile, rapide, abordable et durable. Classiquement, presque tous les objets sont créés sous forme de prototype. Presque tous les bâtiments sont repensés et réaménagés à partir de zéro, pour ainsi dire. Des problèmes surviennent alors sur le chantier. Nous, en revanche, ne considérons plus les bâtiments comme des prototypes mais plutôt comme des produits, ce qui nous permet d’adopter une approche de mise sur le marché complètement différente. Et nous préfabriquons ces bâtiments dans une très large mesure en interne. Cela signifie que nous construisons parfois des bâtiments entièrement en trois dimensions dans notre usine, livrons les éléments tridimensionnels sur le chantier et les assemblons comme des briques Lego.

NSP: L’énorme avantage de ce système est que nous produisons toujours dans des conditions idéales pendant la production. Cela signifie que nous produisons beaucoup plus rapidement et utilisons les ressources de manière beaucoup plus efficace. Nous pouvons mieux anticiper les coûts et travailler avec une garantie de coûts fixes dans les projets, pour ainsi dire.

La durabilité a déjà été mentionnée comme mot-clé. Nous savons que le bois fixe le CO2. Pouvez-vous faire une comparaison entre les maisons en bois et celles en briques et en béton ? Combien de CO2 économisez-vous avec les maisons en bois ?

TG: Il faut toujours y penser de manière globale. Bien entendu, il faut toujours tenir compte du cycle de vie d’un bâtiment. La brique et le béton émettent une quantité incroyable de CO2. La production de ces matériaux est également gourmande en énergie et génère à son tour des émissions de CO2. C’est complètement différent avec le bois. Il fixe le CO2 et est ensuite stocké dans le bâtiment pendant des décennies. Mais la construction en bois est désormais également extrêmement résistante sur le plan énergétique. Nous répondons aux normes énergétiques les plus élevées.

D’où vient votre bois ? Est-ce que ça vient d’Autriche ?

TG: Bien entendu, la durabilité signifie aussi la régionalité et nous utilisons donc uniquement du bois certifié de la région.

Au début, vous proposiez davantage de « petites maisons ». Aujourd’hui vous n’êtes plus une petite startup, mais une scale-up. Comment cela s’est-il développé ?

NSP: Nous avons démarré en tant que joint-venture avec Rubner, l’un des groupes de construction en bois les plus importants et les plus renommés d’Europe. Cela signifie que ce n’était pas un événement de garage, mais il y avait une certaine puissance derrière cela. Au début, nous couvrons le marché des petites maisons. Nous avions presque exclusivement des clients privés. Mais nous avions déjà des exigences et un potentiel différents et nous avons réalisé qu’il existait un certain marché avec certaines applications que nous pouvions très bien couvrir, à savoir le marché B2B. Nous sommes donc devenus une scale-up avec un certain nom dans les pays germanophones, notamment en Allemagne, qui est de loin notre plus grand marché.

Vous êtes donc également orienté vers l’expansion et l’exportation.

NSP: Exactement, c’est exactement comme ça. L’Allemagne est tout simplement un marché beaucoup plus vaste que l’Autriche, nous effectuons en réalité des ventes purement numériques et avons donc une très grande portée. En outre, le thème de la construction en bois au sud de « l’équateur Weißwurst » est très connu.

Le secteur immobilier n’est pas des plus faciles en ce moment, et la simple évocation du nom de René Benko le montre clairement. Comment vivez-vous cela ?

TG: Il est vrai que le secteur de l’immobilier n’est pas un secteur facile. Mais dans l’ensemble, cela fait le jeu de nos mains. Notre concept est basé sur l’abordabilité. Et avec ce rail abordable, nous représentons une alternative très intéressante à la construction conventionnelle. Et bien sûr, cela facilite également le financement. Si l’on considère le coût total de la construction, nous sommes certainement un peu moins chers que la méthode conventionnelle.

Y a-t-il des inconvénients à la construction en bois ?

NSP: Il existe certaines limites, notamment dans le domaine de la statique, dont il faut tenir compte. Ces problèmes sont en grande partie résolus, mais cela implique parfois un certain effort supplémentaire, surtout lorsque l’on pénètre dans des zones à plusieurs étages.

TG: Une question que nos clients nous posent souvent concerne la protection incendie. Le bois possède une très bonne résistance au feu. Cela est dû à sa nature physique. Une poutre en bois brûle, se carbonise à l’extérieur et commence à se protéger et peut en fait résister plus longtemps à un incendie. En fait, nous avons facilement satisfait à toutes les exigences en matière de sécurité incendie. Je veux dire, nous construisons des jardins d’enfants et des écoles après tout. Il y a des exigences très élevées.

À quoi ressemble l’avenir de Wood_Space ?

TG: Nous avons beaucoup de grandes idées. Tout d’abord, nous sommes actuellement dans un cycle d’investissement. Nous voulons créer davantage de capacités pour faire progresser l’automatisation et la numérisation. Nous souhaitons franchir au plus vite la barre des dix millions d’euros de chiffre d’affaires. Nous avons acheté il y a environ un an et demi un nouveau site d’exploitation, d’une capacité de chiffre d’affaires d’environ 20 millions d’euros. Nous voulons au moins doubler ou tripler ce chiffre.

En général à propos des maisons en bois : y aura-t-il un jour des gratte-ciel ou même des quartiers et des villes entiers en bois ? Qu’est-ce qui est vraiment réaliste de votre point de vue ?

NSP: Pour le dire franchement : il n’y a aucune limite. Il y a encore beaucoup de choses à améliorer !