Nouveaux signaux d’alerte du marché immobilier européen

Francfort/Stockholm Quiconque interroge aujourd’hui les superviseurs et les banquiers sur les plus grands risques pour la stabilité financière obtiendra souvent une réponse : l’immobilier commercial. La hausse des taux d’intérêt fait grimper les coûts de financement, tandis que dans le même temps, les perspectives pour les développeurs s’assombrissent – ​​en particulier aux États-Unis, mais de plus en plus en Europe. La crise menace non seulement de frapper les groupes immobiliers, mais aussi les banques de financement. La crainte des défauts de paiement grandit, également en Allemagne.

Thomas Friedberger, patron du gestionnaire d’actifs Tikehau, voit les marchés de l’immobilier commercial comme une sorte de système d’alerte précoce. L’expert met en garde contre “les premiers signes de tension dans le système financier, y compris dans le secteur immobilier”.