Nouvelle hausse des taux appliqués aux prêts hypothécaires des fonds vautours

Le gestionnaire de crédit augmentera les taux variables pour la majorité des 21 000 prêts hypothécaires résidentiels à taux variable qu’il gère.

Le coup dur pour les emprunteurs pris au piège fait suite à une hausse des taux d’intérêt européens au début de l’été.

La dernière hausse des variables pour ceux qui sont piégés avec Pepper ne tient pas compte de la hausse des taux de la Banque centrale européenne cette semaine, qui pourrait voir les variables pour ceux avec Pepper remonter.

Pepper a déclaré que les dernières augmentations allaient de 0,5 point de pourcentage à 1,25 point.

Le scandale du traitement des détenteurs d’hypothèques par les fonds vautours

On craint que ces augmentations énormes ne forcent de nombreux emprunteurs à des arriérés.

De nombreux titulaires de prêts hypothécaires auront déjà mis en place des modalités de remboursement, comme des prêts hypothécaires fractionnés, car ils ne sont pas en mesure d’effectuer des paiements complets.

Pepper a déclaré que les hausses de taux sont dues à un certain nombre de hausses de taux récentes annoncées par la Banque centrale européenne.

Il a déclaré dans un communiqué: “Les augmentations de taux seront répercutées sur la majorité des 21 000 hypothèques résidentielles à taux variable desservies par Pepper.”

Il a déclaré que le taux variable moyen pour les clients résidentiels desservis par Pepper est de 6,3%, mais a déclaré que certains prêts auront un taux plus élevé et certains prêts auront un taux inférieur.

Cette dernière augmentation fait suite à la hausse des taux de la BCE en juin et ne tient pas compte de la neuvième hausse des taux de la zone euro cette semaine.

Plus tôt cette semaine, le ‘Irish Independent’ a rapporté que les arriérés ont augmenté dans un portefeuille de prêts hypothécaires irlandais d’une valeur d’un demi-milliard d’euros qui a été vendu à un fonds vautour anonyme et géré par Pepper.

Les experts ont déclaré que cette évolution pourrait indiquer les pressions plus généralisées qui s’exercent sur les emprunteurs dont les hypothèques ont été vendues à des fonds vautours.

L’agence de notation de crédit Kroll Bond Rating Agency Europe a déclaré dans une note aux investisseurs que les arriérés étaient passés de 27% l’année dernière à 40% dans ce qu’on appelle le portefeuille hypothécaire résidentiel de Jamestown.

Les prêts hypothécaires ont été émis par Bank of Scotland (Irlande), Nua Homeloans et Start Mortgages.

Les personnes dont les hypothèques ont été vendues à des vautours et entretenues par des gens comme Pepper sont considérées comme des prisonniers hypothécaires.

En effet, ils ne peuvent pas changer de prêteur en raison de paiements manqués dans le passé ou parce qu’ils ont fait restructurer le calendrier des paiements.

Et les fonds n’offrent pas de taux fixes, laissant les titulaires de prêts hypothécaires exposés à la hausse remboursée des taux d’intérêt de gros.

Il y a eu des critiques à l’encontre des fonds et de leurs gestionnaires de crédit qui ont poussé à la hausse des taux de la BCE.

En effet, le portefeuille de prêts gérés par des gens comme Pepper a été acheté pour une fraction de la valeur comptable des hypothèques.

Cependant, Pepper a insisté sur le fait que toutes les hausses de taux de la BCE ne sont pas répercutées sur toutes les hypothèques variables qu’elle gère.

Pepper a déclaré que pour les clients les plus touchés par la hausse des taux d’intérêt et la hausse du coût de la vie, il dispose d’un large éventail de solutions.

“Nous travaillerons avec les clients pour mettre en place une solution qui réponde à leur situation unique et individuelle et à leur abordabilité”, a-t-il déclaré.

Les clients peuvent contacter Pepper au 0818 828 828, a-t-il précisé.