Nouvelle salle de concert à Zurich : c’est ici que le X-Tra déménage

La Suisse se dote d’une nouvelle salle de concert : le groupe immobilier SPS construit le dernier site événementiel à Zurich-Altstetten. Le X-Tra s’installe, une institution de la vie nocturne et musicale zurichoise. Sur le nouveau site, à côté de la Swiss Life Arena, l’entreprise exploitera une salle de concert pouvant accueillir 3000 personnes, une salle plus petite pouvant accueillir 650 personnes et des salles de répétition pour les travailleurs culturels.

Il existe également des ateliers X-Tra, des studios d’artistes et l’Ecole des Arts Numériques de Genève, qui exploiteront des studios d’enregistrement et les mettront à disposition des étudiants. Il y aura également un café musical. Les exploitants promettent que cette « Maison de la Musique » sera un « phare de la culture musicale » et un « lieu unique en Suisse ». Les tournées internationales devraient s’arrêter « à un rythme élevé » pendant la haute saison. Il y a aussi des fêtes, des festivals et des événements organisés par des locataires externes. Cela vient de ça Demande de construction publiée vendredi dehors.

Le X-Tra a dû chercher un nouveau site après que le précédent propriétaire a annoncé en 2020 qu’il résilierait le contrat de location de l’immeuble de la Limmatplatz à Zurich. Le X-Tra y est loué depuis 1997. Même le soutien de la population et des politiciens n’a pas pu empêcher cela. Cependant, devant le conseil d’arbitrage, les opérateurs ont réussi à être autorisés à rester jusqu’à l’été 2027. Il devrait alors y avoir une transition en douceur vers Altstetten.

Plusieurs nouvelles salles prévues

La nouvelle salle de concert peut accueillir deux fois plus de personnes que l’ancienne grande salle de concert de la Limmatplatz, d’une capacité de 1 500 personnes. Cela accroît la pression sur les autres salles de concert en Suisse, qui pourraient être trop nombreuses dans les années à venir.

Rien qu’à Zurich, il existe plusieurs concurrents dans ce segment avec le Complexe 457 (capacité de 1 500 personnes), le Hall 622 (maximum 3 500 personnes) et le « Hall » (jusqu’à 5 000 personnes). À Aarau, Halter AG souhaite construire l’« Argoviarena », qui sera principalement destinée aux sports en salle, mais qui accueillera également des concerts et des événements pouvant accueillir jusqu’à 3 000 invités. Cependant, un vent glacial souffle contre le projet : les politiciens de gauche sont gênés par le fait que la ville doive céder des terrains à Halter AG. L’entreprise souhaite y construire des appartements afin de financer de manière croisée sa salle événementielle.

D’ici 2026, un nouveau hall de foires et de manifestations sera construit à Coire, pouvant accueillir jusqu’à 6 500 visiteurs. Les exploitants promettent qu’il s’agira d’un « lieu attractif pour des salons, des concerts ou des comédies musicales ». La nouvelle salle des fêtes entrera en service à Berne l’année prochaine. Il dispose d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 9 000 personnes et d’une plus petite pouvant accueillir près de 2 500 invités. Parallèlement, des salles plus grandes comme la St.Jakobshalle de Bâle ou le Hallenstadion de Zurich se disputent également des concerts et des événements réunissant plusieurs milliers de visiteurs.

La lutte pour les concerts et les événements devient de plus en plus rude à chaque nouvelle salle, notamment parce que, selon les initiés du secteur, l’activité est actuellement plutôt lente. De nombreux opérateurs auraient du mal à remplir leurs salles à pleine capacité – et devraient néanmoins supporter des coûts fixes élevés.

Le X-Tra est relativement dans une bonne situation : l’entreprise organise également des séries de fêtes bien connues et est active et connue sur le marché depuis des décennies. Le nouveau site est également bien desservi par l’autoroute et la gare de Zurich-Altstetten. Comme les trains longue distance s’y arrêtent, les clients d’Olten, de Berne ou de Bâle peuvent également rejoindre le nouveau site sans changer de train. Reste à savoir si les partisans se joindront au déménagement de la Limmatplatz vers la périphérie de la ville.