Nouvelles maisons de haute technologie nécessitant peu d’entretien à partir de 360 ​​000 € à Co Louth – The Irish Times

Un nouveau développement à Ballymakenny Park à Drogheda par Castlethorn Construction vient d’être mis sur le marché par Sherry FitzGerald New Homes et Sherry FitzGerald Lannon, avec des maisons de trois et quatre chambres maintenant à vendre.

Le lancement du week-end dernier a libéré 23 unités comprenant 18 maisons de trois chambres à partir de 360 ​​000 € et six unités de quatre chambres à 410 000 €.

Situé du côté nord de Drogheda sur Ballymakenny Road, le développement, qui se situe entre l’autoroute et la côte, est un bon choix pour les premiers acheteurs, les familles qui s’agrandissent et les navetteurs qui souhaitent s’enraciner près de la ville historique de Drogheda.

À proximité de la M1, l’emplacement permet un accès facile à la ville et à l’aéroport de Dublin, ainsi qu’à Belfast et à l’Irlande du Nord. La nouvelle liaison routière – dont l’ouverture est prévue au premier trimestre 2024 – est importante, car elle permettra un accès encore plus rapide à l’autoroute, réduisant ainsi les temps de trajet.

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La gare de Drogheda (MacBride) se trouve à seulement 13 minutes en voiture du développement et propose un service de stationnement relais, et Bus Éireann et des compagnies indépendantes proposent des services locaux et nationaux.

Toutes les maisons de ce développement seront éligibles au programme d’aide à l’achat et la majorité seront également éligibles au programme First Home. Le plafond des prix pour être éligible au programme First Home est de 375 000 € dans le Co Louth.

Conçues par O’Mahony Pike Architects, les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs types de maisons, et toutes les maisons ont une classe énergétique A.

Il existe cinq unités de mi-terrasse mesurant 105 m² (1 130 m²) au prix de 360 ​​000 €, deux unités de fin de terrasse (également 105 m²) au prix de 375 000 €, qui est également le prix indiqué pour les 10 maisons jumelées. dans les offres de trois chambres.

Six unités de quatre chambres appelées The Slane ont également été lancées. Les maisons jumelées de quatre chambres sont en vente sur plans, car la maison témoin ne sera prête qu’en novembre et sont au prix de 410 000 €.

Les finitions extérieures ont des façades en brique nécessitant peu d’entretien, tandis que les places de parking sont pavées et toutes les maisons avec parking en curtilage ont été câblées pour la recharge des voitures électriques.

La maison témoin des trois chambres, appelée The Rokeby, dégage une atmosphère scandinave avec des éléments du milieu du siècle et des lignes simples et épurées. À l’avant se trouve un salon formel qui s’ouvre sur une cuisine dînatoire à côté de toilettes et d’une buanderie, tandis que trois chambres – deux doubles (dont une en suite) et une simple – se trouvent à l’étage, tout comme la salle de bain principale. À l’arrière, les jardins sont ensemencés pour la pelouse et abrités par une clôture en bois.

Les cuisines de style Matt Shaker de Mountlodge Furniture avec charnières à fermeture douce sont livrées en standard, et certains des quatre lits ont un îlot. Les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires Sonas dans le style des pièces humides, avec des carreaux de mur et de sol de Tilespex et des porte-serviettes chauffants chromés en standard. Le revêtement de sol est standard dans les salles de bains uniquement.

Les maisons classées énergétiquement A2 disposent de systèmes de ventilation par extraction mécanique, qui extraient l’air des salles de bains, des services publics et des cuisines, tandis que l’air frais est introduit dans les chambres par des grilles spécialement conçues dans les murs qui répondent aux niveaux d’humidité dans les maisons. Il s’agit donc d’une technologie de très haute technologie. affaire.