Selon les données de la banque “Citadele”, au premier semestre de cette année, les emprunteurs de prêts immobiliers étaient pour la plupart des résidents âgés de 30 à 39 ans, mais dans le même temps, le nombre de contrats signés a également augmenté chez les jeunes de 80. %. Dans quels secteurs travaillent les jeunes acquéreurs et peut-on espérer un prêt avec un salaire de 1 000 euros par mois ?
En comparant les données du premier semestre 2024 et 2023, on constate que l’intérêt des jeunes pour le logement a presque doublé cette année – cette année, près d’un cinquième, soit 18 %, des contrats de prêt hypothécaire ont été conclus avec des jeunes âgés de 20 à 20 ans. 29.
Les données de la banque montrent que les plus jeunes emprunteurs de prêts hypothécaires ont entre 20 et 22 ans. Dans ces transactions, les coemprunteurs sont également toujours impliqués, le plus souvent l’un des parents. Le plus souvent, ce sont les parents qui aident l’emprunteur à sécuriser la mise de fonds. Ces jeunes n’ont pas une longue expérience professionnelle et travaillent principalement dans le service client, le marketing ou dans les institutions publiques et locales, pour un salaire moyen de 1 000 euros.
Les jeunes entre 22 et 24 ans contractent plus souvent des obligations de crédit sans coemprunteur et prennent en charge eux-mêmes l’acompte ou recourent au programme d’aide au logement « Altum » pour jeunes actifs, qui offre la possibilité aux moins de 35 ans et avec une formation professionnelle secondaire ou supérieure pour acheter une maison avec une participation ou un acompte nettement inférieur – seulement 5% de la valeur de la maison. Les données de la banque montrent que les professions les plus représentées chez les moins de 24 ans sont les salariés du secteur informatique, les futurs avocats, les diplômés des écoles techniques (électriciens, soudeurs), ainsi que les sportifs professionnels. Les salaires moyens varient de 1 400 à 2 200 euros et l’ancienneté dépasse généralement deux ans.
La majorité, soit environ 70 %, des transactions dans le segment des jeunes sont des logements en série, et il existe une tendance générale à choisir des appartements dans des micro-quartiers où le jeune a vécu auparavant chez ses parents ou à proximité. Les appartements comme objets d’investissement sont très rares chez les jeunes, de plus en plus de transactions ont lieu dans le but d’acheter leur premier logement.
À mesure que vous vieillissez, vos besoins en matière de logement changent souvent : vous avez besoin d’une plus grande surface, vous souhaitez vivre plus près de votre lieu de travail, etc. Dans de tels cas, beaucoup choisissent de garder leur première maison en leur possession, mais de l’utiliser pour une location ultérieure. Ceci est particulièrement pertinent pour ceux qui ont plus de 30 ans.
2024-08-09 15:26:44
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