Pas de loyers plus élevés – le taux d’intérêt de référence reste inchangé

Le taux d’intérêt de référence influence les tarifs de location dans toute la Suisse. Il est calculé trimestriellement sur la base de la moyenne des taux d’intérêt hypothécaires. Le taux d’intérêt moyen déterminé au 31 mars, qui est ensuite arrondi à un quart de point de pourcentage, reste à 1,72 pour cent.

Pour les locataires, cela signifie qu’ils n’ont pour l’instant pas à craindre de nouvelles augmentations de loyer. Cela intervient après que le taux d’intérêt de référence a augmenté à deux reprises l’année dernière : d’abord de 1,25 à 1,5 pour cent en juin, puis en décembre à 1,75 pour cent.

Chaque augmentation d’un quart de point de pourcentage donnait droit aux propriétaires à une augmentation de loyer de 3 pour cent. En raison de l’inflation, ils peuvent ajouter des frais supplémentaires. Et une « modification des coûts d’entretien et d’exploitation » peut également rendre le loyer plus cher.

Le taux d’intérêt n’ayant pas changé, les locataires n’ont pas droit à une réduction de loyer. Toutefois, les propriétaires ne peuvent pas augmenter davantage le tarif sans en donner les raisons. (code PIN/alias)