(Yicai Global) 9 novembre — Le gouvernement municipal de Pékin a annoncé que les restrictions strictes d’achat de logements dans deux zones du district de Tongzhou de la ville qui ont été mises en place depuis août 2015 seraient levées.
La Commission municipale du logement et du développement urbain et rural de Pékin, le Comité administratif de la zone de développement économique et technologique de Pékin et le gouvernement populaire du district de Tongzhou ont publié hier des avis sur les ajustements politiques pertinents pour Taihu et Majuqiao, deux zones qui ont été attribuées à la zone de développement économique et technologique de Pékin. Zone de développement économique, mais a toujours suivi les restrictions d’achat de maisons de Tongzhou.
Pékin a publié des plans pour déplacer certains bureaux du gouvernement municipal à Tongzhou, entraînant une flambée des prix de l’immobilier. Depuis août 2015, le district a mis en place la politique d’achat de logements la plus stricte du marché, statuant que les ménages enregistrés à Pékin possédant déjà une maison doivent être enregistrés à Tongzhou ou payer des primes d’assurance sociale et des impôts individuels dans le district pendant au moins trois ans avant. pouvoir y acheter une maison.
Les familles non pékinoises désireuses d’acheter une maison à Tongzhou doivent payer la prime d’assurance sociale et l’impôt individuel à Pékin pendant cinq années consécutives et ont payé des primes d’assurance sociale à Tongzhou au cours des trois années précédentes.
L’ajustement peut optimiser et améliorer la relation entre l’offre et la demande de logements dans la zone de développement économique et technologique, ce qui est conforme à l’orientation politique de Pékin, a déclaré Chen Wenjing, directeur des études de marché au China Index Institute, à Yicai Global.
La nouvelle politique profite grandement aux acheteurs de ces deux zones, renforçant l’activité du marché régional et influençant le modèle de concurrence sur le marché immobilier dans la zone de développement économique et technologique, a déclaré Chen Xiao, analyste principal au Centre de recherche de la technologie Zhuge Qihang (Suzhou).
Cependant, l’avis ne peut être considéré comme un signal d’assouplissement de la politique de restriction des achats à Tongzhou ou même à Pékin, a ajouté Chen, notant que les changements dans la politique d’achat de logements dans les deux zones n’étaient que le résultat de l’ajustement des divisions administratives. .
Le système d’enregistrement des ménages en Chine est un système administratif d’État de base. Le gouvernement recueille, confirme et enregistre des informations de base sur la naissance, le décès, la parenté et l’adresse légale des citoyens conformément à la loi pour qu’ils jouissent des droits et intérêts locaux en matière d’emploi, d’éducation et de protection sociale dans la région.
Editeur : Futura Costaglione
