Pensez davantage que les Norvégiens doivent faire comme les Allemands et louer leur cabine – NRK Vestfold et Telemark – Actualités locales, télévision et radio

– Je suis heureux quand les invités aiment la cabane. Ils trouvent ça sympa, sourit Birgitte Duggen.

Le couple allemand loue sa cabane à Telemark près de 200 jours par an.

Dans le domaine des chalets de Vrådal, 20 propriétaires de chalets allemands font de même.

Ils ont de bonnes expériences avec les autres utilisant leurs cabines. Les invités ne viennent pas ici pour faire la fête.

– Ils aiment ce beau pays et veulent être ici, dit Hans Jürgen Duggen.

Beaucoup sont positifs, mais peu louent la cabane

Nature Conservancy estime que davantage de propriétaires de chalets norvégiens doivent faire comme les Allemands.

En moyenne, une cabine norvégienne est vide 300 jours par an, selon les chiffres du Prognosesenteret.

Davantage de personnes doivent partager le luxe de la maison de montagne norvégienne, souligne le président de l’association pour la conservation de la nature, Truls Gulowsen.

Ils veulent l’arrêt complet de la construction de cabanes dans de nouvelles zones.

– Les cabanes que nous avons déjà construites, nous devrions les partager, les louer et les utiliser davantage, afin de ne pas avoir à construire de nouvelles cabanes dans la nature, dit-il.

28 pour cent sont favorables à la location du chalet, selon les chiffres de l’enquête sur les logements de vacances réalisée par le Prognosesenteret en septembre.

Dans le même temps, seulement 6 pour cent répondent qu’ils ont loué la cabane au cours des 12 derniers mois, selon les chiffres.

Gulowsen estime qu’un changement d’attitude est nécessaire.

Les propriétaires de chalets norvégiens ont pour tradition de penser que leur chalet est privé, souligne-t-il.

– Les Norvégiens sont habitués à vivre dans les maisons de vacances d’autres personnes lorsqu’ils sont à l’étranger et devraient pouvoir le faire tout aussi facilement dans leur propre pays. Il s’agit surtout d’un changement de mentalité, explique Gulowsen.

Peut imposer une location dans de nouveaux domaines

Le chercheur d’Østlandsforskning, Tor Arnesen, a étudié des mesures visant à accroître l’accès au rêve des cabanes sans construire de nouvelles cabanes.

Une solution pourrait être d’exiger que les nouveaux propriétaires de chalets louent un certain nombre de jours chaque année, selon le rapport publié l’année dernière.

C’est un sujet dans plusieurs municipalités lors de la planification de nouveaux terrains de chalets, dit-il.

Mais cela ne fonctionne pas tout seul. Certaines communes qui ont tenté cette démarche sont revenues sur cette exigence, souligne-t-il.

– Pour que ce type de location réussisse, il doit exister un dispositif permettant aux personnes d’obtenir de l’aide pour préparer les cabines à louer, explique Arnesen.

La municipalité a supprimé l’exigence de location

La municipalité de Lillehammer a récemment abandonné la proposition d’une obligation de location dans le nouveau domaine de cabanes Nordseter.

Au lieu de cela, ils ouvriront la possibilité à ceux qui le souhaitent, déclare Gunhild Stugaard, responsable de l’urbanisme de la municipalité.

– Il s’avère que dans les grandes destinations touristiques, il est possible d’obtenir un tel arrangement par l’intermédiaire de sociétés de réservation qui s’occupent des locations, alors qu’à Nordseter, on ne croit pas qu’il existe un marché pour cela, dit-elle.

La municipalité d’Hemsedal répond avec succès aux exigences de location depuis plus de 20 ans, déclare le maire Pål Terje Rørby (Sp).

L’obligation s’applique à environ un tiers des résidences secondaires, estime-t-il.

Pour certains, cela peut signifier qu’ils ne peuvent utiliser la cabane que pendant un maximum de 42 jours en hiver et 42 jours en été.

Les maisons de vacances disposent d’un système de réservation et de services de gardiennage communs.

– Cela fait un bon effet. Le fait que l’unité soit louée représente un revenu pour le propriétaire de la cabane, et l’utilisation de la nature est moindre car davantage de personnes utilisent la même unité plusieurs fois par an, explique Rørby.

Difficile de forcer

Le représentant du Storting au SV, Lars Haltbrekken, ne croit pas que la coercition soit la solution.

En octobre, SV a proposé un arrêt complet de la construction de cabanes dans de nouveaux champs, mais n’a pas obtenu de majorité au Storting.

Haltbrekken estime qu’il est préférable d’avoir des arrangements qui facilitent la location.

– Je pense que c’est formidable que les gens louent leurs chalets et que davantage de gens le fassent, mais il est difficile d’imaginer que nous forcions les gens à le faire, dit Haltbrekken.