Pénurie de logements : l’association des propriétaires veut intenter une action contre l’extension du plafond des loyers

L’association des propriétaires Haus und Grund souhaite s’adresser à la Cour constitutionnelle fédérale contre l’extension prévue du plafond des loyers. Le président de l’association, Kai Warnecke, l’a annoncé dans le Image-journal. “La Cour constitutionnelle fédérale n’a accepté la première suspension des loyers que parce qu’elle était limitée à cinq ans. Avec la deuxième prolongation, le gouvernement des feux tricolores viole clairement la Constitution”, a déclaré Warnecke. “C’est pourquoi Haus und Grund Allemagne portera la nouvelle extension du plafond des loyers devant la Cour constitutionnelle fédérale.”

La coalition des feux de circulation avait convenu de prolonger le contrôle des loyers sur des marchés immobiliers tendus au-delà de 2025 jusqu’en 2029. Partout où il s’applique, il garantit Contrôle de loyers veille à ce que le loyer lors de la conclusion d’un nouveau contrat de location ne puisse en principe pas dépasser de plus de dix pour cent le loyer comparatif local. Le gouvernement de l’État concerné décide si le contrôle des loyers s’applique dans certaines zones.

La ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz (SPD), n’a pas été impressionnée par l’annonce de Haus und Grund. L’association des propriétaires a « porté plainte à plusieurs reprises ». Elle suppose “que le ministère de la Justice, qui a mis plus de deux ans pour étendre ce contrôle des loyers, l’a examiné de manière suffisamment approfondie”, a-t-elle déclaré. rbb24 Inforadio.

Arrêt de la Cour constitutionnelle de 2019

La Cour constitutionnelle fédérale a jugé en 2019 que le plafonnement des loyers pour les zones résidentielles particulièrement prisées n’était pas constitutionnellement inacceptable. Les règles introduites en 2015 ne violaient pas la garantie de propriété, la liberté contractuelle ou le principe général d’égalité, avait alors jugé le tribunal.

Warnecke représentait le Image-Thèse de journal selon laquelle le plafonnement des loyers a considérablement aggravé la pénurie de logements. “Depuis l’introduction du plafonnement des loyers, le nombre d’appartements manquants a augmenté. On en compte désormais près de 900 000. Il est clair que le plafonnement des loyers se fait avant tout au détriment des locataires qui recherchent un appartement abordable.” » a déclaré le président de l’association.