2024-06-17 08:04:35
La Pennsylvania Housing Finance Agency a annoncé aujourd’hui les bénéficiaires d’une nouvelle série de financements pour les programmes de logement mis à disposition par le biais du fonds Pennsylvania Housing Affordability and Rehabilitation Enhancement (PHARE). PHFA a identifié 322 initiatives de logement et de développement communautaire dans les 67 comtés qui se partageront une partie du total de 64,8 millions de dollars de financement PHARE pour l’exercice 2023-24. Le fonds PHARE est géré par PHFA.
« L’un des principaux avantages du programme PHARE réside dans le fait que les décisions sur la manière dont les fonds doivent être dépensés sont prises au niveau local », a déclaré Robin Wiessmann, directeur exécutif et PDG de PHFA. « Les municipalités locales déterminent comment le financement peut au mieux préserver et accroître la disponibilité de logements abordables, puis elles s’adressent à PHARE pour répondre à ces besoins. C’est un système qui fonctionne.
Le financement de ces prix PHARE provient de deux sources principales. Depuis 2012, le programme a reçu une partie des frais d’impact collectés auprès des sociétés de gaz naturel opérant dans l’État dans le but de remédier à la pénurie de logements causée par l’impact du forage. À cela s’ajoute un financement provenant d’une partie des droits de mutation immobilière. Le fonds PHARE est souvent appelé le Fonds fiduciaire pour le logement de l’État.
PHFA prévoit que le financement PHARE d’aujourd’hui aura un impact sur les ménages de Pennsylvanie grâce à une variété d’efforts en matière de logement abordable, notamment :
- 169 nouveaux logements abordables seront créés grâce aux fonds PHARE ;
- 1 181 logements abordables seront préservés/réhabilités ;
- 900 logements seront réhabilités/préservés grâce au financement de projets avec crédit d’impôt de 4 % ;
- 61 nouvelles maisons unifamiliales seront créées ;
- 227 logements seront créés ou réhabilités spécifiquement pour les ménages en danger de se retrouver sans abri ;
- 316 nouveaux acheteurs potentiels recevront une mise de fonds et une aide aux frais de clôture ;
- Plus de 6 900 familles/ménages recevront des conseils en matière de logement et une éducation financière ; et
- Plus de 14 000 familles/ménages menacés de sans-abri recevront une aide au logement (loyer, services publics, transport) grâce aux programmes financés par PHARE.
Le personnel de la PHFA rapporte qu’au moins 43,2 millions de dollars (66 %) sur les 64,8 millions de dollars alloués aujourd’hui seront utilisés pour financer des projets de logement bénéficiant aux ménages dont les revenus sont inférieurs à 50 % du revenu médian de la région.
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