Selon un rapport récent, il y a plus de 100 000 propriétés résidentielles vacantes et abandonnées en Irlande.
Le taux de vacance est à un niveau historiquement bas de 3,9 %, mais reste inchangé par rapport à la même période l’année dernière, ce qui indique un certain degré de stagnation au niveau national.
En juin 2024, 82 031 propriétés résidentielles ont été enregistrées comme vacantes, les taux de vacance ayant diminué dans 19 comtés au cours de l’année dernière.
Les taux de vacance étaient les plus faibles dans les comtés de Dublin, Kildare, Waterford et Carlow. Les taux étaient les plus élevés à Leitrim, Mayo, Roscommon, Donegal et Sligo.
Au total, 20 413 bâtiments résidentiels ont été classés comme abandonnés en juin, soit une baisse de 3,4 % par rapport à juin 2023.
En réponse au rapport de GeoDirectory, le ministre du Logement Darragh O’Brien a déclaré qu’un « réel effort » a été déployé pour lutter contre les logements vacants et à l’abandon grâce à des initiatives telles que le programme de réparation et de location, le Fonds de régénération et de développement urbains et le programme de logements vacants du ministère.
« La relance des propriétés abandonnées et vacantes a toujours été une ambition clé de ce gouvernement, car nous savons qu’elle présente des avantages sur plusieurs fronts », a déclaré M. O’Brien.
Il a déclaré que le gouvernement continuerait à faire tous les efforts possibles pour faire baisser encore davantage les niveaux, ajoutant que cela profiterait aux communautés en fournissant des logements indispensables et en le faisant d’une manière respectueuse de l’environnement.
Cependant, le député du Sinn Féin, Eoin Ó Broin, a déclaré que les programmes mal conçus introduits par le gouvernement sont à l’origine du « très petit » changement en termes de logements vacants et abandonnés.
Le porte-parole du Sinn Féin pour le logement a déclaré que les programmes actuels ne génèrent pas de rendement significatif en termes de nombre de logements remis en service.
Bien que la subvention pour la rénovation des propriétés vacantes soit une bonne idée en principe, a déclaré M. Ó Broin, le fait que les gens doivent payer les travaux à l’avance et ensuite réclamer l’argent signifie que ce n’est pas réalisable pour beaucoup de gens.
Il a affirmé qu’aucune pénalité significative n’est prévue pour ceux qui occupent des propriétés vacantes.
La taxe sur les sites abandonnés n’est pratiquement jamais appliquée et la taxe sur les propriétés vacantes est très faible et ne s’applique qu’à un petit nombre de propriétés, a déclaré M. Ó Broin au
Les autorités locales doivent se voir accorder un rôle plus important dans l’acquisition et la rénovation de ces propriétés et dans leur réaffectation à des logements sociaux, à des locations abordables et à des achats abordables, a-t-il déclaré.
En matière de fourniture de logements sociaux abordables, les autorités locales devraient avoir des objectifs basés sur le niveau de vacance dans leur région et des flux de financement aussi simples que possible à parcourir, selon M. Ó Broin.
Les locaux commerciaux vacants qui peuvent être transformés en propriétés résidentielles devraient également être ciblés, a-t-il déclaré, suggérant un « guichet unique » dans chaque autorité locale pour aider les gens à convertir ces unités.
2024-08-12 03:00:00
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