Portefeuille à six chiffres : je m’appuie sur ces ETF, investissements, etc.

Les enfants ont souvent une idée précise de ce qu’ils veulent être lorsqu’ils seront un jour grands. C’était pareil avec Luc Hammer. Même lorsqu’il était petit garçon, il disait à ses amis et connaissances qu’il voulait devenir chercheur d’or. Aujourd’hui, l’or n’est «plus un rêve d’enfant pour moi», affirme le Luxembourgeois. Le métal précieux revêt désormais pour lui une importance de sécurité financière et fait partie intégrante de son plan financier. Avec un large portefeuille et une propriété, l’homme de 34 ans a constitué un portefeuille à six chiffres (Business Insider a jeté un œil à son portfolio).

Luc Hammer dit que ce sont des vacances au Danemark qui ont éveillé son intérêt pour l’or. Lors d’un voyage à Legoland, il a extrait de l’or dans une rivière artificielle avec d’autres enfants. «L’expérience de trouver des pierres étincelantes dans les rivières est gravée dans mon subconscient et est encore profondément ancrée en moi aujourd’hui», explique le Luxembourgeois. Les autres enfants du parc étaient fascinés par les figurines Lego ; il pouvait à peine détourner les yeux de l’or.

Au fil du temps, le petit enfant est devenu adolescent. Il a grandi dans des circonstances normales, sa mère était coiffeuse et son père mécanicien. «Pour nous, des valeurs telles que le contact avec la terre et le travail ont toujours été au premier plan», souligne Luc Hammer. Un jour, en feuilletant une émission de télévision, il tombe sur un reportage sur des appartements en location. « Je n’avais pas tout compris à l’époque, mais les propriétés situées dans des emplacements privilégiés avaient éveillé mon intérêt. »

A 24 ans, le Luxembourgeois souhaitait acheter sa première propriété. « J’ai visité toutes les propriétés à vendre dans ma ville qui m’intéressaient », dit-il. Son budget était gérable. Il savait qu’il devrait négocier. «Mais je me suis vite rendu compte que mon expérience en négociation au Monopoly n’était pas suffisante pour cela», raconte en riant Luc Hammer. Il a effectué plus de 20 visionnages pour apprendre les tactiques. « Souvent, la propriété ne m’intéressait même pas ou elle dépassait largement mon budget. J’y suis quand même allé pour acquérir de l’expérience », dit-il.

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Au bout de cinq mois, il découvre une propriété qui fait fuir de nombreux autres intéressés extérieurs. « À cause de la pluie et des gaz d’échappement des voitures, la façade n’était pas attrayante au premier abord. J’étais toujours curieux et je voulais savoir à quoi ressemblait l’appartement de l’intérieur, et voilà, c’était parfait. » Luc Hammer a fait au propriétaire une offre inférieure de 15 pour cent au prix de vente. Le propriétaire a accepté le lendemain. Aujourd’hui, l’appartement avec garage vaut près de 450 000 euros. C’est du moins ce qu’estime une agence immobilière indépendante luxembourgeoise.

L’homme de 34 ans utilise les revenus locatifs pour rembourser le prêt et investir dans diverses formes d’investissement. Bien que le jeune homme travaille à plein temps dans la vente, il est passionné par l’investissement dans divers ETF, obligations, REIT, matières premières, crypto (75 % en Bitcoin, 25 % en Ethereum) et son immobilier depuis des années. Le Luxembourgeois nous indique les positions les plus importantes de son portefeuille et donne des conseils pour faciliter ses débuts en bourse.

Investir dans les ETF : MSCI World

À propos du FNB : Le MSCI World représente environ 1 600 entreprises de 23 pays. Cela représente environ 85 pour cent de la capitalisation boursière mondiale des pays développés. Grâce à cette ampleur, les ETF basés sur cet indice sont particulièrement populaires auprès des investisseurs débutants, car ils comportent peu de risques et peuvent néanmoins réaliser des bénéfices.