2024-09-13 18:18:00
En Europe et aux États-Unis, les conditions d’une baisse des taux d’intérêt sont favorables. Les sociétés immobilières et les ETF correspondants, entre autres, en profitent.
Les actions immobilières et les ETF ont été parmi les plus gros perdants entre 2021 et 2023. La principale cause était la hausse des taux d’intérêt due à une inflation élevée. De nombreuses sociétés immobilières financent leurs achats avec des prêts et sont donc souvent lourdement endettées. Cela les aide à multiplier leur rendement sur capitaux propres.
Mais dès que les conditions générales se détériorent légèrement, que les revenus locatifs diminuent et que les coûts de financement augmentent, ils se heurtent à des difficultés, comme le groupe Adler récemment. Les faillites ne sont donc pas rares en période de crise.
L’équipe éditoriale de wallstreetONLINE
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