Le magnat de l’immobilier vietnamien Truong My Lan a été condamné à mort par un tribunal vietnamien pour son implication dans une affaire de fraude de 12 milliards de dollars. Il s’agit de l’une des sanctions les plus sévères jamais infligées à la criminalité en col blanc et vient couronner le plus grand cas de fraude financière de l’histoire du pays, avec des dommages totaux équivalant à 3 % du PIB du pays. La présidente de la société immobilière Van Thinh Phat Group, âgée de 67 ans, a été arrêtée en 2022, faisant notamment face à des accusations de corruption d’agents gouvernementaux et de violation des règles de prêt bancaire. Dans
Ces accusations font écho aux effondrements épiques d’autres fortunes immobilières dans certaines des plus grandes économies d’Asie, notamment en Chine. Il y a par exemple Yang Huiyan, présidente de Country Garden Holdings, dont la société actions suspendues la semaine dernière après son défaut sur la dette extérieure en octobre de l’année dernière, ce qui constitue le dernier développement de son approfondissement. crise de la dette. Lorsque l’entreprise n’a pas pu rembourser sa dette extérieure, elle a dû 187 milliards de dollars au passif, et se débarrassait depuis des mois de ses actifs et vendait des actions pour éviter ses dettes. En novembre, Country Garden a déclaré devoir rembourser près de 15 milliards de dollars de dette au cours des 12 prochains mois, tout en révélant une perte de 7,1 milliards de dollars pour les six premiers mois de l’année.
Son groupe immobilier rival, Evergrande, dirigé par son PDG Hui Ka Yan, déposé une demande de mise en faillite en août dernier, alors que le régulateur chinois des valeurs mobilières accusait le géant immobilier d’une fraude de 78 milliards de dollars pour gonfler ses revenus de 2019 à 2020. Il s’agit de l’un des cas de fraude les plus importants de l’histoire du pays. Le PDG a été arrêté en septembre dernier parce qu’il était soupçonné de délits financiers, a déclaré Evergrande dans un dépôt à la bourse de Hong Kong.
La plus grande accusation portée contre My Lan concernait le détournement de fonds de la Saigon Commercial Bank (SCB) entre février 2018 et octobre 2022. Le procès, qui a duré cinq semaines, s’est déroulé sous haute sécurité au tribunal populaire de Hô Chi Minh-Ville, où plus de 80 autres personnes dont des responsables de la banque centrale ont été inculpés dans cette affaire, notamment My Lan’s mari et nièce.
My Lan a détourné environ 12 milliards de dollars et a été reconnu coupable d’avoir contracté 44 milliards de dollars de prêts auprès de la banque entre 2012 et 2022, selon un journal en ligne vietnamien. VN Express, représentant plus de 93 % des prêts de la banque au cours de cette période. Le verdict l’oblige à revenir 27 milliards de dollars, une somme qui dépasse la capitalisation boursière de la plupart des banques vietnamiennes. Cela a provoqué la panique parmi les déposants de la SCB, déclenchant une ruée sur la banque et, finalement, la Banque d’État du Vietnam prenant le contrôle du prêteur. Depuis que les lois pénales vietnamiennes ont commencé à appliquer le détournement de fonds aux personnes non gouvernementales en 2018, VN Express rapporté, les actions de My Lan ont été classées sous cette accusation.
Les avocats de la défense de My Lan argumenté qu’elle ne contrôlait qu’environ 15 % de la banque et qu’elle n’y occupait pas de poste officiel après une opération de fusion en 2011. Les juges du tribunal ont cependant estimé que Lan détenait une participation majoritaire de plus de 90 % de la banque par l’intermédiaire de procurations. .
La peine de mort ultra-rare en col blanc
Pourtant, la peine de mort est pour le moins une peine rare pour les crimes économiques. L’une des rares autres condamnations à mort, également largement médiatisées, pour une accusation de corruption a été en 2013après que deux anciens dirigeants de Vietnam National Shipping Lines ont été reconnus coupables de détournement de fonds.
Le Vietnam est au milieu d’une période de plusieurs années campagne anti-corruptionqui a été rage depuis 2016 et dirigé par le secrétaire du Parti communiste Nguyen Phu Trong. En fait, le Parti communiste a baptisé sa répression la «fournaise ardente», pour l’intense concentration du parti sur la réduction de la corruption économique du pays. La campagne a déclenché démissions de deux des présidents du pays en seulement deux ans, selon The Associated Presset survient alors que le pays est devenu une plaque tournante de la chaîne d’approvisionnement mondiale pour des entreprises comme Apple et Samsung Electronics, avec les deux géants de la technologie. déménager fabrication unités au pays au cours de la dernière année.
Le secteur immobilier chinois a été dévasté par ces deux défauts majeurs. Le Le FMI a examiné le secteur en févrieret a contextualisé la baisse de plus de 60 % des mises en chantier (c’est-à-dire des nouvelles constructions) par rapport aux niveaux d’avant la pandémie : « un rythme historiquement rapide que l’on n’a observé que lors des plus grandes crises immobilières à travers le pays au cours des trois dernières décennies ». RésiClub» a rapporté Lance Lambert que la crise immobilière aux États-Unis est dérisoire en comparaison avec celle de la Chine, avec une baisse continue et forte des ventes de logements, de la construction de logements et des investissements résidentiels, ainsi qu’une baisse des prix de l’immobilier, en plus.
Le 2 avril, le groupe immobilier Country Garden a déclaré qu’« en raison de la volatilité continue du secteur », l’environnement opérationnel du groupe « devenait de plus en plus complexe », avant de annonçant son rapport sur les résultats serait retardé.
À la suite d’allégations de fraude concernant le groupe Evergrande, l’activité continentale de la société, Hengda Real Estate, a également été condamné à une amende de 583,5 millions de dollars, et son PDG risque une potentielle interdiction à vie des marchés financiers chinois. Un tribunal de Hong Kong a également ordonné sa liquidation, et les autorités chinoises ont récemment commencé à examiner le rôle de PricewaterhouseCoopers LLP en Chine en ce qui concerne les pratiques comptables du groupe Evergrande.
Et les mauvaises nouvelles pour les géants de l’immobilier ne cessent d’arriver. Le groupe immobilier China Vanke, basé à Shenzhen, qui s’est également classé deuxième en termes de ventes dans le pays l’année dernière, a fait état d’une chute de 46 % de ses bénéfices par rapport à 2023.
