Pourquoi les intérêts ne comptent-ils pas uniquement lorsqu’il s’agit de prêts hypothécaires ?

Düsseldorf, Munich L’Allemagne est un pays de locataires, mais les enquêtes montrent régulièrement que de nombreuses personnes aimeraient vivre dans leur propre propriété. Les données sur les nouvelles activités des banques allemandes en matière de prêts immobiliers aux ménages privés et aux indépendants montrent que de moins en moins de consommateurs sont confiants dans l’achat d’un bien immobilier. Selon la société d’analyse Barkow Consulting, cela représentait 14 milliards d’euros en juin de cette année, soit 39 pour cent de moins qu’à la même période de l’année dernière.

Des taux d’intérêt nettement plus élevés, une hausse du coût de la vie, des coûts de construction plus élevés et des incertitudes politiques sont susceptibles de dissuader les acheteurs potentiels. Mais la situation est-elle vraiment si difficile ? En fait, le moment n’est pas si mauvais pour acheter un bien immobilier, estime Max Herbst de la FMH-Finanzberatung.

“Les consommateurs ne devraient pas penser que les prix de l’immobilier vont encore baisser”, estime Herbst. Le secteur de la nouvelle construction s’est arrêté. La pénurie de logements demeure donc.