Où est-ce que ça a mal tourné ? Mirte a-t-elle été naïve ces dernières années et ce plan a-t-il toujours été inutile, ou est-il par définition impossible en tant que citoyen de mettre un plan en place ? De toute façon, les maisons ne sortiront pas du stock pour l’instant, si l’on en croit l’échevin.
Pas de terre, pas de maisons
Harrie van der Laan : “Nous ne faisons que faciliter. Vous venez avec un terrain et s’il correspond au plan de zonage, nous serons prêts en un rien de temps.”
Et c’est là tout de suite le problème. Les terrains sont rares, surtout dans une commune comme Zaanstad. “Si nous avions un terrain, vous auriez toujours le problème que je ne suis pas autorisé à le vendre de manière individuelle. Il faudrait alors le soumettre à un appel d’offres. Sinon, vous auriez des ennuis avec le gouvernement”, a déclaré le conseiller municipal. explique plus en détail.
En plus d’un logement abordable, le jeune homme de 23 ans devrait également trouver un terrain. « Je savais que je n’obtiendrais pas simplement un terrain », explique Mirte. Pourtant, pendant tout ce temps, elle pensait que ça marcherait. “On n’a jamais dit : ‘Désolé, belle initiative, mais ce n’est tout simplement pas possible’.”
La commune n’a pas de terrain à proposer
Elle est donc convaincue qu’avec le précédent conseiller, Songül Mutluer, le projet réussirait. Mutluer indique qu’elle a immédiatement indiqué qu’aucun emplacement n’était disponible, mais qu’elle ne voulait pas « jeter immédiatement ses idées à la poubelle ».
De plus, selon Mutluer, Mirte connaissait des emplacements appropriés pour les maisons. Mutluer : “Elle fait tellement d’efforts, c’est pourquoi je suis prêt à visiter ces endroits pour découvrir les possibilités qu’elle a vu. Je l’ai ensuite mise en relation avec des coopératives.”
Remco Reijke est urbaniste et voit dans la pratique qu’il est difficile de réaliser les choses. « Nous n’avons tout simplement pas beaucoup d’espace », dit-il. De plus, selon l’urbaniste, tous les emplacements ne sont pas adaptés : « Cela pourrait vouloir dire que ce que vous avez en rayon ne convient pas à l’emplacement ».
Beaucoup de patience avec les demandes de permis
Selon Reijke, une simple maison ne suffit pas. Mais cela ne veut pas dire que tous les projets des habitants sont immédiatement jetés à la poubelle. “Cela prend juste beaucoup de temps, avec de nombreuses démarches. Pour les habitants, mais aussi pour les promoteurs.”
En particulier, les demandes de permis prennent parfois beaucoup de temps. Le conseiller Van der Laan reconnaît ce problème. “Le nombre de postes vacants au département des licences est dramatique. Les gens sont rachetés.” Il poursuit : “Certaines communes paient une ou deux barèmes de plus et ensuite vous voyez des gens sortir. Je pense que c’est très mauvais.”
2024-03-10 09:01:15
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