Pourquoi près de deux millions d’appartements sont vides

Seul un peu plus d’un tiers des appartements vides (38 %) étaient prêts à être occupés dans les trois mois suivants. Dans les villes-États de Hambourg, Brême et Berlin, la part respective de ces appartements rapidement disponibles était nettement plus élevée, soit de 52 à 61 pour cent. Des travaux de construction ou de rénovation étaient prévus pour presque un appartement vide sur quatre (24 %). La démolition n’était prévue que pour 4 pour cent des appartements vacants. 7 pour cent devraient être vendus ou utilisés par les propriétaires eux-mêmes. Pour un appartement vacant sur cinq, d’« autres raisons » ont été invoquées.

En particulier, les appartements situés dans des immeubles anciens construits avant 1919 sont souvent inoccupés pendant plus d’un an. Ici, les deux tiers des appartements vacants étaient inoccupés depuis au moins un an. Pour les appartements construits après 2015, il s’agit d’un bon tiers.

Les données proviennent du recensement de 2022, qui s’appuie sur des registres officiels et une enquête auprès de douze pour cent de la population sur divers sujets. Selon l’Office fédéral, environ 23 millions de propriétaires ont fourni des informations sur leurs propriétés lors du recensement des immeubles et des appartements, tout comme environ 8 000 sociétés de logement. La date limite pour l’information était le 15 mai 2022.