Plus de 180 000 propriétaires n’ont pas réussi à réclamer jusqu’à 1 250 € d’allègement fiscal destiné à atténuer le choc de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires. En tant que groupe, ils pourraient perdre jusqu’à 120 millions d’euros.
En octobre 2023, le ministre des Finances de l’époque, Michael McGrath, a introduit un crédit d’impôt temporaire unique pour alléger les intérêts hypothécaires, destiné aux propriétaires qui avaient été touchés par six hausses de taux d’intérêt de la Banque centrale européenne (BCE) en 2023, ce qui avait contraint de nombreux propriétaires à payer. plus de 4 000 € de plus par an de remboursements de prêts d’ici la fin de l’année 2023 par rapport à 2022.
À l’époque, le ministre avait laissé entendre que l’allègement bénéficierait à 208 000 personnes, parmi lesquelles les titulaires de prêts hypothécaires trackers, ceux bénéficiant de taux variables standards et les personnes dont les prêts ont été repris par des fonds vautours seraient les bénéficiaires.
Les détenteurs de trackers – au nombre d’environ 180 000 – constituent la cohorte qui a vu le coût de leurs prêts immobiliers grimper le plus rapidement, les taux qu’ils paient évoluant toujours en tandem avec les taux proposés par la BCE.
Même si la décision budgétaire a été largement saluée lorsqu’elle a été annoncée il y a plus d’un an, les gens ont été très lents à en profiter. À la fin du mois dernier, seules 26 859 personnes avaient demandé un remboursement d’impôt auprès du ministère des Finances.
Cela représente environ 12 pour cent de ceux qui, selon le ministère des Finances, seraient admissibles. En juin, le nombre d’emprunteurs ayant demandé l’allégement était légèrement inférieur à 23 000, ce qui suggère que le rythme des demandes d’indemnisation a fortement diminué depuis l’été.
Selon les chiffres du Revenu, ceux qui ont demandé le crédit ont reçu des réductions d’un peu plus de 18 millions d’euros au total, soit 670 euros par emprunteur. Si les 181 000 personnes considérées comme éligibles restantes présentaient des demandes au même niveau, le montant qu’elles obtiendraient dépasserait les 120 millions d’euros.
Les chiffres pourraient changer à la lumière des déclarations des contribuables auto-cotisés. Les informations relatives aux réclamations formulées par les contribuables auto-cotisés ne sont pas encore disponibles. Ces contribuables devaient soumettre leurs déclarations 2023 avant la fin du mois dernier – ou avant le 14 novembre pour ceux qui soumettaient leurs déclarations en ligne.
Une enquête récente menée par Taxback.com ont constaté que 700 des 1 400 répondants n’avaient jamais entendu parler du crédit d’impôt hypothécaire, ce qui suggère qu’un manque de connaissances pourrait être au moins en partie responsable du faible recours à ce rabais.
Certains ont également critiqué le fait que faire une demande était trop complexe, les demandeurs devant déposer une déclaration de revenus auprès du fisc, un processus avec lequel la plupart des travailleurs PAYE ne sont pas familiers.
Le crédit est accessible aux contribuables pour leur maison familiale, dont le solde hypothécaire impayé était compris entre 80 000 € et 500 000 € au 31 décembre 2022. Il est payé à un taux de 20 pour cent de l’augmentation de la facture d’intérêts du propriétaire en 2023 sur 2022, dans la limite de 1 250 €.
Alors qu’elle était initialement présentée comme une mesure ponctuelle du coût de la vie, elle a depuis été étendue pour inclure cette année – en mesurant à nouveau la facture des intérêts hypothécaires de cette année par rapport au chiffre de 2022 – dans le budget du mois dernier.
Taxback.com affirme que l’allègement des intérêts hypothécaires n’est pas le seul crédit d’impôt que les gens laissent derrière eux. Alors qu’environ 400 000 locataires sont éligibles au crédit d’impôt pour le loyer, moins de 100 000 l’ont demandé l’année dernière.
Pour les 88 % de propriétaires qui pourraient bénéficier de l’allégement fiscal mais n’en ont pas encore fait la demande – et pour les locataires qui n’ont pas encore réclamé leur crédit – il est encore temps de faire une demande pour 2023, avec une limite pour demander un remboursement d’impôt. pour les personnes PAYE et auto-évaluées, fixée à quatre ans.
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