Zurich (awp) – Le fonds immobilier neuchâtelois Bonhôte Immobilier a enregistré une augmentation de ses revenus locatifs en 2022/2023. En tout, les recettes des locations ont augmenté de 6% pour atteindre 62,3 millions de francs suisses au cours de l’exercice qui s’est achevé fin mars.
Selon le rapport annuel publié mardi soir par la société cotée sur SIX, le résultat net d’exploitation s’est élevé à 25,0 (24,8) millions de francs suisses. Le dividende par part sera augmenté de 4 centimes pour atteindre 3,25 francs suisses.
L’exercice passé a été marqué par une hausse soudaine des taux. La période de taux négatifs est révolue, mais jusqu’à présent, le marché immobilier n’a guère réagi à cette nouvelle situation. Le volume des transactions a diminué et les effets sur les prix sont restés marginaux.
Les hausses de taux se font sentir sur une longue période. Les effets se manifestent progressivement dans le refinancement et une baisse de la demande pour tous les produits et services. Dans ces circonstances, il est possible que nous assistions à un affaiblissement conjoncturel et à la fin du cycle positif de ces dernières années.
tp/rp
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