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Propriété dans un endroit de rêve : Un complexe sportif de luxe doit être construit au-dessus de Mittenwald, sur ce qu’on appelle le champ de café. © Dominik Bartl
Les choses apparemment imparables se poursuivent sans relâche : si l’on en croit l’administrateur de l’insolvabilité, rien ne s’oppose à la vente de la propriété Silva Mountain dans le champ de café. L’investisseur précédent semble cependant toujours croire en son projet.
Fou – Plus que jamais, le projet hôtelier sur les champs de café de Mittenwald ne tient qu’à un fil – du moins du point de vue de l’ancien investisseur Ulrich Franzky. Depuis l’insolvabilité de son Mountain Resort Mittenwald GmbH, l’entrepreneur munichois recherche désespérément des donateurs. Il n’était pas joignable vendredi pour un commentaire au Tagblatt. Nous pouvons donc continuer à réfléchir sur ce projet de 30 millions d’euros dans un endroit de rêve exquis sous le Karwendel.
La lumière entre peu à peu dans les ténèbres. Ceci est assuré par l’administrateur d’insolvabilité Ivo-Meinert Willrodt de la Pluta-Rechtsanwalts-GmbH, basée à Munich. En réponse à une demande de Tagblatt, le service de presse de Pluta a déclaré ce qui suit : « Le processus de vente est en cours dans le cadre de la procédure d’insolvabilité concernant les actifs de Mountain Resort GmbH. L’assemblée des créanciers a approuvé la vente privée de la propriété. L’avocat Willrodt négocie actuellement avec plusieurs parties intéressées. “L’objectif est de trouver un investisseur qui achètera la propriété et réalisera le projet hôtelier prévu.”
L’administrateur de l’insolvabilité est cité textuellement comme suit : « Nous menons des discussions constructives avec des investisseurs potentiels. La phase d’offre est en cours et, comme d’habitude dans de tels processus de vente, l’offre présentant le prix d’achat le plus élevé sera acceptée. Willrodt n’est pas autorisé à révéler plus de détails sur le processus de vente, invoquant la confidentialité.
Du point de vue d’Ulrich Franzky, cela n’a pas l’air bien. Mais sa lutte pour obtenir de l’argent frais – on parle depuis des mois des financiers suisses – continue évidemment. Cela peut être trouvé dans une lettre adressée au maire Enrico Corongiu (SPD). En cas d’enquête, qui curieusement n’avait pas eu lieu, cela devait être lu lors de l’assemblée citoyenne lors du forum dans la salle très fréquentée du TSV. «Dans le processus en cours, nous sommes en train de présenter aux experts un plan de paiement afin de remettre sur pied le projet hôtelier et la construction», précise-t-on. “Tous les éléments ouverts légitimes doivent être traités.” Une nouvelle équipe d’architectes de planification est en charge de l’achèvement et de la construction, qui continuent de travailler en parallèle en arrière-plan. «Dès que tout se déroulera à nouveau correctement, ils s’adresseront aux planificateurs spécialisés pour préparer la construction d’ici le printemps.»
Pour l’étranger, les perspectives de l’administrateur de l’insolvabilité et de l’investisseur précédent ne concordent pas. Et que dit le maire qui, comme la plupart des habitants de Mittenwald, ne peut pour l’instant que spéculer ? “Je ne considère pas que ce soit une mauvaise idée qu’un bâtiment en ruine reste là pendant des décennies.” Car, selon Corongiu, « l’emplacement est bien trop attrayant pour cela ». En outre, un autre investisseur dispose de droits de construction immédiats sur une surface entièrement aménagée de 18 360 mètres carrés, pour laquelle 10,4 millions d’euros ont été demandés il y a près de deux mois par une agence immobilière de Dachau.
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