2024-08-14 07:05:47
Si vous êtes déjà allé à l’hôpital presbytérien du centre-ville, vous avez vu les terrains vides en face. Ils sont là depuis des décennies.
ALBUQUERQUE, NM – Si vous êtes déjà allé à l’hôpital presbytérien du centre-ville, vous avez vu les terrains vagues qui se trouvent juste en face. Ils sont là depuis des décennies.
L’hôtel Springhill Suites a été construit au coin de la rue il y a quelques années dans le cadre de la première phase d’un projet massif appelé The Highlands.
Maintenant, avec un vote d’approbation des conseillers municipaux d’Albuquerque, nous pourrions voir les progrès se poursuivre sur cette partie du centre.
« Les gens aiment les halles alimentaires. Ils aiment la variété », a déclaré Terry Brunner, directeur de l’Agence de réaménagement métropolitain.
C’est l’une des prochaines étapes du multiphase Le projet Highlands.
« Ils comblent des espaces vacants, des terrains vacants sans bâtiments, et offrent ainsi une réelle opportunité de développement économique pour cette partie du Centre », a déclaré Brunner.
Le Springhill Suites a ouvert ses portes en 2021. Les prochaines phases comprennent un marché alimentaire, une résidence de longue durée pour les travailleurs hospitaliers en mission ou les familles de patients hospitalisés, et un complexe d’appartements.
« Cela attirera vraiment beaucoup plus de gens dans cette zone. C’est pourquoi ils ont besoin de la salle à manger, car ils devraient pouvoir accueillir des personnes qui séjournent dans cette zone de séjour de longue durée, les personnes qui sont à l’hôpital ont maintenant des options de restauration et ce genre de choses. Cela devrait donc amplifier l’activité dans cette zone », a déclaré Brunner.
Brunner affirme que c’est le genre de croissance dont Albuquerque a besoin dans les zones historiquement défavorisées.
« Il y avait des bâtiments anciens, pas très commerciaux, ni d’hôtels ou quoi que ce soit dans ce quartier depuis plus de 20 ans. C’est donc une bonne chose que quelqu’un saisisse l’occasion de le réaménager », a déclaré Brunner.
Brunner estime que les finances et les taux d’intérêt ont joué un rôle dans le calendrier du promoteur local pour le projet.
Les conseillers municipaux pourraient leur faciliter la tâche en approuvant un allègement fiscal lors d’une prochaine réunion.
« Cela signifie simplement que la propriété ne sera pas réévaluée. Cela signifie que l’évaluateur ne peut pas venir évaluer cette propriété comme s’il y avait un grand bâtiment dessus », a déclaré Brunner.
Brunner affirme que cette pause permettra au promoteur local d’économiser environ un million de dollars.
« Parce que nous allons geler les impôts au niveau actuel pendant sept ans, ce qui leur donnera beaucoup plus de revenus ou beaucoup plus d’argent, en quelque sorte, au début du développement. Ils ne paient pas d’impôt foncier plus élevé parce qu’il y a une nouvelle installation sur cette propriété », a déclaré Brunner.
Encourager un projet pour le bien de toute la zone.
« Nous espérons que tout ce corridor qui descend de Central à l’Université du centre-ville va changer et pour le mieux », a déclaré Brunner.
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