Quand le financement en vaut la peine

Supposons qu’une famille dispose de 100 000 euros de fonds propres plus les frais d’achat supplémentaires et qu’elle ait droit au montant maximum du prêt de 150 000 euros avec ses trois enfants. Il leur faudrait alors financer 262 960 euros via un emprunt bancaire classique. Nous supposons un taux d’intérêt de 3,5 pour cent avec une durée de 10 ans et un remboursement de deux pour cent. Le taux du prêt classique serait de 1205 euros. À cela s’ajouterait le prêt de la KfW, pour lequel nous supposons également un remboursement de 2 pour cent mais seulement 1,5 pour cent d’intérêt. Le tarif partiel serait ici de 437,50 euros. Le fait que la famille reçoive un remboursement à cinq chiffres après une rénovation réussie ne l’aide pas en matière de financement. Au total, les frais mensuels de crédit s’élèvent à 1.642,50 euros.