L’Espagne est encore un pays des propriétaires bien que la tendance à vivre en location ait augmenté au cours des dix dernières années, en particulier dans les plus grandes communes, selon les données INE de 2021.
Ainsi, selon l’enquête de Caractéristiques essentielles de la population et des logements (ECEPOV) préparé par l’INE et publié ce mercredi, 15,9% des ménages en Espagne au 1er juillet 2021, il résidait dans un vlogement locatifun pourcentage supérieur de 2,4 points à celui du recensement de 2011 qui était de 13,5 %.
Pour sa part, 75,2 % des ménages vivaient dans un logement dont ils étaient propriétairescontre 78,9 % en 2011. Parmi ces ménages, le 26,4% avaient encore des paiements en attente (hypothèques), Ce pourcentage est inférieur aux 32,9 % de 2011. En termes absolus, 14,2 millions de personnes vivent dans un logement dont elles sont propriétaires et qu’elles n’ont pas encore fini de payer.
Par communes
Le tableau ci-dessus rassemble les informations de toutes les communes de plus de 50 000 habitants, en plus des capitales, avec le pourcentage de ménages selon le régime de résidence dans la résidence habituelle.
Ainsi on observe comment de la 151 communesdans 125 logements prédominent dans propriété par achat, dans 20 foyers hypothécaire et en sixles loués.
A partir des données, il est extrait que le commune avec le pourcentage le plus élevé de logements propres par héritage ou donation Il s’agit de Saint-Jacques-de-Compostelle (16,5 %) suivi de San Cristóbal de La Laguna (16,4 %) et de Telde (15,1 %).
En revanche, les localités avec la plus forte proportion de les propriétaires qui ont acheté le bien eux-mêmes et l’ont payé en totalité sont un peu (52,4%), Leganés (50,7%) et Salamanque (50,6%).
À l’extrême opposé se trouvent trois municipalités des îles Canaries, Granadilla de Abona, Arona et San Cristóbal de la Laguna, toutes avec un pourcentage de propriétaires par achat propre inférieur à 25 %.
En ce qui concerne indice des maisons hypothéquées, trois municipalités madrilènes sont en tête du classement, avec Valdemoro en première position (50,4 % des ménages ont un prêt hypothécaire), Rivas-Vaciamadrid (49,8 %) et Arganda del Rey (42,2 %).trois villes insulaires enregistrent le pourcentage le plus élevé de logements à louer . Ainsi, Ibiza avec 39,6%, est en tête. Ils sont suivis par Arrecife (39,3%) et Granadilla de Abona (38,6%).
grandes capitales
A Madrid et à Barcelone, le type de ménage le plus répandu est celui des la propriété entièrement payée. Dans le cas de la capitale, cet indice atteint 38,9%, tandis qu’à Barcelone, il est inférieur de près de six points de pourcentage (33,1%).
Malgré la prédominance de la propriété foncière, il existe des différences dans la répartition du marché du logement entre les deux villes. tandis que dans Barcelonele deuxième plus grand pourcentage de ménages est celui des loueravec 33 %, en Madriden deuxième position, sont les hypothécaire, avec 24,02 %. Bien sûr, ces derniers ne dépassent que de quelques dixièmes ceux loués, qui dans la capitale représentent 23,5%. De leur côté, ceux hypothéqués dans la cité catalane représentent 20,9 %.
