Qu’est-ce qu’un million de dollars peut acheter sur le marché immobilier actuel ?

Le marché de l’habitation a connu un net redressement au cours de la dernière année, avec des baisses de valeur à deux chiffres dans tous les grands centres.

Le dernier Indice des prix des logements QV montre que la valeur d’une maison moyenne a diminué de 3,9 % au cours des trois mois se terminant fin octobre, une baisse plus faible que la baisse trimestrielle de 5,4 % enregistrée à la fin septembre.

L’indice a également montré une baisse de la valeur moyenne des maisons de 9,7% au cours des dix premiers mois de l’année, contre un gain de 22% au cours de la période de l’année précédente.

Alors, que peut acheter 1 million de dollars dans tout le pays sur le marché actuel ?

Auckland

Dans la région d’Auckland, la valeur moyenne des propriétés se situe désormais à 1 348 213 $, en baisse de 4,4 % ce trimestre.

Les prix des maisons dans la Super City ont chuté de 11,7 % au cours des 10 premiers mois de l’année.

Un bon 1 million de dollars peut acheter une maison de quatre chambres et deux salles de bains avec un plan d’étage de 580 mètres carrés dans la banlieue sud de Franklin.

La même propriété est répertoriée avec un VR de 930 000 $.

Hamilton

Plus au sud, Hamilton a également connu une baisse de 10,5 % de la valeur des propriétés au cours des 10 premiers mois de l’année.

Les acheteurs de maison à la recherche dans le Waikato pourraient chercher à acheter une maison neuve dans la banlieue de Hamilton à Chartwell pour un prix demandé de 999 999 $.

Pour ce genre d’argent, la maison comprend trois chambres, deux salles de bains sur un plan d’étage de 172 mètres carrés dans une section de 349 mètres carrés.

Le prix demandé de la propriété est plus du double de son VR répertorié de seulement 420 000 $.

Wellington

La capitale a connu une baisse de 17,6 % de la valeur des propriétés au cours des 10 premiers mois de l’année – en tête de liste des principaux centres.

Un agent immobilier demande plus de 1,045 million de dollars pour une maison de trois chambres et deux salles de bains sur une section de 598 mètres carrés dans la banlieue de Brooklyn.

La même propriété est répertoriée avec un VR de 1 470 000 $.

Nelson

Sous le soleil de Nelson, CoreLogic a signalé une baisse de 4,1 % de la valeur des propriétés au cours du dernier trimestre avec un prix moyen des maisons de 815 901 $.

Une propriété d’un million de dollars dans la ville ressemble à une maison de 270 mètres carrés avec trois chambres et une salle de bains située sur une section de 806 mètres carrés dans la banlieue d’Atawhai.

La propriété a un VR répertorié de 930 000 $.

Christchurch

L’indice des prix des maisons CoreLogic a révélé que la valeur des propriétés de Christchurch avait chuté de 2,1 % au dernier trimestre, malgré une augmentation annuelle de 8,1 %.

Dans le marché actuel, un investissement d’un million de dollars peut acheter une maison de quatre chambres et deux salles de bains dans la banlieue de Wigram.

La même propriété est répertoriée avec un VR de 690 000 $.

Queenstown

Queenstown a été l’une des seules exceptions dans le ralentissement du marché national, la valeur des maisons ayant augmenté de 2,9 % au troisième trimestre.

Les agents immobiliers demandent un prix de 990 000 $ pour une maison à Queenstown qui dispose de deux chambres et de deux salles de bains sur une propriété d’une surface au sol de 110 mètres carrés.

Cela contraste avec le VR de la propriété de 1 190 000 $.

Sang

À Gore, un million de dollars détient un pouvoir d’achat nettement supérieur à celui des centres principaux avec une maison de quatre chambres et deux salles de bains située sur une section de 1,4 ha mise aux enchères pour un montant compris entre 950 000 et 1 million de dollars.

Le VR de la propriété est coté à 760 000 $.

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