Depuis le déménagement de l’enseigne Bricorama à La Chapelle-Saint-Luc, le propriétaire du site laissé vacant à Saint-André-les-Vergers cherche un nouvel occupant. Pas simple…
Depuis le déménagement de l’enseigne Bricorama à La Chapelle-Saint-Luc (ouvert en septembre 2022), le vaste bâtiment situé sur le territoire de Saint-André-les-Vergers est vide. Avec la fin du bail le 31 décembre 2023 qui le liait à l’ancien locataire, le propriétaire du site, Jean-Claude Bourrelier, président du groupe Bourrelier, recherche un nouvel occupant.
Pour un site composé d’une surface de vente de 11 600 m² assortie d’un vaste parking, la tâche est complexe dans un contexte économique tendu. « L’intérêt c’est de trouver des locations pérennes. C’est compliqué, car l’agglomération de Troyes est déjà bien équipée avec des pôles commerciaux très forts », note le responsable.
Autre obstacle, le e-commerce qui déstabilise la concurrence : « Il y a beaucoup de charges sur le commerce physique, notamment par rapport au parking, ce qui fait qu’il souffre », note-t-il encore.
Néanmoins, le propriétaire espère trouver une solution le plus vite possible et est prêt à réaliser de nouveaux investissements « pour se mettre en adéquation avec les porteurs de projet ». Seules des locations partielles ont été proposées. Une option qu’il écarte, pour l’instant : « Nous préférons une solution globale avec un seul acteur ou une solution globale avec plusieurs acteurs… mais c’est l’avenir qui décidera de la solution. »
2024-01-29 11:00:00
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