Réflexions sur le secteur immobilier, après la COP28

Après 14 jours de débats, la COP28 (Sommet Climat 2023) s’est conclue, soulignant l’urgence climatique à laquelle est confrontée notre planète. Le secteur immobilier n’échappe pas à cette réalité puisque, selon les données de la Commission européenne, Cela représente 40 % de la consommation énergétique de l’UE. Les autorités, les propriétaires et les investisseurs doivent donc élaborer un plan de résilience face à ce panorama. De même, selon les informations de Deepki, 4 personnes sur 5 vivent en zone urbaine, ce qui souligne l’importance de suivre des réglementations comme la taxonomie européenne ou le SFDR, de plus en plus cruciales pour établir les responsabilités du secteur.

Face aux défis imminents auxquels le secteur immobilier est confronté en raison du changement climatique, Deepki, leader mondial de l’ESG pour l’immobilier, présente diverses pratiques que les investisseurs devraient adopter pour relever ces défis tout en, évaluez et valorisez vos portefeuilles immobiliers :

#1. Respecter la réglementation climatique au-delà du minimum obligatoire

Il est essentiel d’adopter de manière proactive des normes de efficacité énergétique qui vont au-delà des exigences minimales, comme la taxonomie européenne, comme un engagement nécessaire.

#2. Exposition géographique

La mise en œuvre de technologies avancées de cartographie et d’analyse géospatiale apparaît comme un pilier essentiel pour identifier les zones de forte vulnérabilité, car augmente la capacité d’anticiper et de prévenir des risques climatiques spécifiquesfaisant la différence dans la protection des actifs immobiliers.

#3. Intégrer des solutions innovantes qui garantissent la résilience

De la récupération de l’eau de pluie à l’adoption des énergies renouvelables et à l’inclusion de technologies durables dans le conception et construction de bâtimentsces actions répondent aux conditions climatiques changeantes.

#4. Évaluer le risque climatique dans les décisions financières

En adoptant les recommandations de la Task Force on Climate-rated Financial Disclosures (TCFD), les risques climatiques sont quantifiés dans les rapports financiers. Ces informations contribuent non seulement aux décisions stratégiques, mais également attire des investisseurs engagés dans la durabilité.

#5. Sécuriser les bâtiments avec une dimension climatique

Adapter les polices d’assurance répondre à des risques spécifiques et collaborer avec des assureurs engagés dans des pratiques durables représente une approche visionnaire.