Alors que beaucoup ont du mal à trouver des logements abordables, les Autorité du logement et du réaménagement de Duluth aide les membres de la communauté à accéder à des conditions décentes, sûres et abordables.
“La HRA a quelques programmes différents ici”, a déclaré la directrice générale Jill Keppers. «Nous avons notre programme de logements sociaux et notre programme d’aide à la location basé sur des projets et notre programme de bons pour aider à louer des logements dans notre communauté. Nous avons également quelques programmes d’accession à la propriété. L’un d’eux, par l’intermédiaire de notre département de réhabilitation et immobilier, propose des maisons à vendre à 0% d’intérêt et un contrat de DEED. Vous devez être éligible au revenu pour ces maisons, et donc si les gens souhaitent en savoir plus à ce sujet, ils peuvent contacter le HRA et demander leur service immobilier.
Le programme de formation en construction aide à fournir des maisons plus abordables.
“Nous trouvons des maisons qui sont condamnées ou saisies ou simplement disponibles à l’achat qui ont besoin d’une réhabilitation substantielle”, a expliqué Keppers. “Notre équipe de formation travaille et réhabilite ces maisons, puis nous les vendons à un prix abordable pour les ménages à revenu faible ou modéré.”
La HRA supervise également le Housing Trust Fund.
Logo de l’Autorité du logement et du réaménagement de Duluth
La ville fournit les fonds, nous nous chargeons de la souscription des prêts, de l’administration et des demandes de tirage », a déclaré le directeur de l’immobilier et de la réadaptation à domicile de HRA, Jake Morgan. “Nous faisons essentiellement toute l’administration jusqu’à la fin du projet où l’argent est remboursé à la ville.”
“Le fonds fiduciaire pour le logement a été créé pour offrir des prêts à faible taux d’intérêt aux nouveaux promoteurs qui souhaitent venir essayer de nouveaux projets ici à Duluth pour essayer d’augmenter notre parc de logements ou de réaffecter des bâtiments existants”, a expliqué Keppers.
La réaffectation de vieux bâtiments peut souvent être moins chère que la construction de nouveaux.
« Les prix des constructions neuves sont ce qu’ils sont. Je veux dire, il y a de la main-d’œuvre et il y a des matériaux et il y a du terrain et il y a des raccordements aux services publics, et donc construire une toute nouvelle maison à Duluth va coûter très cher », a déclaré Keppers. “Il y a des entreprises comme Logement communautaire sur un toit qui ont un programme de fiducie foncière communautaire, et ainsi ils sont en mesure d’obtenir des subventions supplémentaires d’autres sources afin de construire une maison qui pourrait être abordable pour une personne à revenu modéré.
La HRA a d’autres projets prévus pour l’avenir, comme le développement de Brewery Creek. Le site Web offre un point de départ pour accéder à leurs nombreuses ressources.
“La fonds d’affectation spéciale pour le logement a encore beaucoup d’espace pour plus d’applications. Nous avons reçu beaucoup de candidatures gratuites et nous allons de l’avant avec quelques-unes et nous aimerions en voir plus », a déclaré Morgan. “Il y a des incitations dans le fonds d’affectation spéciale pour le logement, des taux d’intérêt plus bas et des éléments de subvention remboursables pour le développement ou la réhabilitation de logements abordables, donc plus il y a de personnes qui postulent, mieux c’est.”
