Retenue de planification refusée pour la boutique de souvenirs de Grafton Street – The Irish Times

Le conseil municipal de Dublin a refusé de conserver la planification d’une boutique de souvenirs sur Grafton Street à Dublin car, a déclaré le conseil, le point de vente créerait un précédent indésirable pour un développement de type similaire et dévaloriserait les propriétés à proximité.

En refusant le permis de construire à Fashionflo Investments Ltd pour la conservation de la boutique de souvenirs Seasons of Ireland au 111 Grafton Street, le conseil a également conclu que le maintien de l’unité « ne permettrait pas d’obtenir une combinaison et un équilibre approprié des utilisations sur cette partie de Grafton Street ». , en particulier des points de vente de comparaison d’ordre supérieur, pour fournir une zone commerciale de haute qualité ».

Le conseil a confirmé la recommandation de son urbaniste qui a conclu que l’utilisation de souvenirs « ne compléterait pas le statut du quartier en tant que rue commerçante de premier plan ».

Le rapport de planification indiquait également qu’étant donné la combinaison actuelle d’utilisations de vente au détail d’ordre inférieur et d’utilisations de vente au détail de comparaison le long de cette partie de Grafton Street, « le maintien de cette unité en tant que boutique de souvenirs ne favoriserait pas un équilibre approprié entre les utilisations de vente au détail d’ordre supérieur sur la rue et éviter une concentration excessive d’usages non liés à la mode ou liés à la mode ».

Le rapport indiquait que les requérants affirmaient que la boutique de souvenirs proposée n’entraînerait pas une surconcentration de cet usage.

Le rapport d’urbanisme révèle que le conseil a lancé l’année dernière une procédure d’exécution de la planification concernant le changement d’utilisation en boutique de souvenirs.

Un rapport d’urbanisme déposé avec la demande de Thornton O’Connor Town Planning a fait valoir que le développement proposé représentait la fourniture d’une petite enseigne de vente au détail irlandaise indépendante sur la première rue de Dublin, qui peut contribuer de manière significative à la ville en proposant une offre qui n’est pas disponible. dans d’autres villes et qui identifie Dublin comme une ville unique.

Le consultant a déclaré que l’unité serait équipée de matériaux de la plus haute qualité et constituerait « une unité lumineuse et accueillante le long de la partie nord de Grafton Street ».

Le rapport de planification indiquait que Fashionflo Investments exploitait avec succès une boutique de souvenirs sur Grafton Street depuis 1996, démontrant une présence établie dans la rue depuis plus de 27 ans.

Le rapport confirme que le bail a pris fin au 34 Grafton Street, ce qui a entraîné le déménagement au 111 Grafton Street, où Seasons of Ireland opère depuis l’été dernier.

Le rapport souligne qu’une autorisation de rétention avait déjà été accordée pour un changement d’utilisation de la vente au détail à une boutique de souvenirs sur la propriété voisine du 110 Grafton Street dans une demande d’urbanisme de 2014 indiquant l’acceptabilité de cette utilisation à cet endroit.

2024-05-20 19:04:00
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