Revenu passif : un homme de 33 ans construit ces 9 flux

«J’ai appris très tôt à gérer mes finances», explique Andreas Jansen. Ses parents lui donnaient 350 euros d’argent de poche par mois lorsqu’il avait quatorze ans. “J’ai aussi dû tout payer, des cotisations du club aux livres”, se souvient l’homme aujourd’hui âgé de 33 ans. Au début, établir un budget n’était pas facile pour lui, mais avec le temps, il a appris à s’y prendre.

“Mon premier investissement n’a pas été sur le marché des capitaux, mais dans ma propre entreprise”

Grâce à ses études en commerce international et à deux stages dans des fonds de capital-risque, il s’est pour la première fois impliqué de manière intensive dans l’investissement. « Mon premier investissement n’était pas du tout sur le marché des capitaux, mais dans ma propre entreprise », dit-il. Pendant ses études universitaires, Jansen a fondé une entreprise qui vendait des shakes de fitness personnalisés. « Malheureusement, les affaires n’allaient pas bien, j’ai donc dû les arrêter à nouveau. »

Après l’échec, Jansen a davantage concentré ses investissements sur le marché boursier. « Lors de ma première phase d’investissement, j’avais un portefeuille 50/30/20. Mon argent était constitué à 50 pour cent de MSCI World, à 30 pour cent d’un ETF des marchés émergents et à 20 pour cent d’actions européennes. » Cependant, son premier emploi à la Baden-Württembergische Landesbank a changé sa stratégie. «J’y ai sélectionné et analysé les fintechs avec un autre collègue.» C’est pourquoi Jansen a traité de manière intensive différentes classes d’actifs et sujets. «Cela a également influencé ma stratégie de placement personnelle.» C’est pourquoi il a beaucoup essayé à l’époque. Bien que son portefeuille principal soit toujours constitué d’ETF, il s’est également appuyé sur les matières premières, les cryptos, les NFT et l’investissement participatif dans l’immobilier.

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Cependant, cette stratégie ne lui satisfait pas à long terme. Trouver les bons investissements prenait du temps et le risque était élevé. “Néanmoins, je pensais que c’était bien de le faire, pour pouvoir apprendre.” A 30 ans, il s’était constitué un portefeuille d’environ 100 000 euros.

Au cours d’un congé sabbatique où il a parcouru le vélo d’Allemagne en Espagne, il s’est trouvé un nouvel objectif : générer un revenu passif. Ce qu’il avait déjà commencé à faire lors de son poste permanent. “Mais je parle de revenus à effet de levier”, précise Jansen. Seuls les ETF ou les actions à dividendes génèrent pour lui un revenu purement passif. « Le revenu passif signifie pouvoir exploiter vos performances antérieures afin de générer des revenus supplémentaires, indépendamment du temps passé à venir. » Cela signifie : vous effectuez des paiements anticipés soit en temps, soit en capital.

Aujourd’hui, il a réussi à constituer diverses sources de revenus passifs, dont il vit conjointement avec les distributions de son portefeuille et les bénéfices d’un coaching 1:1. Jansen n’a pas voulu révéler exactement combien il gagne grâce à ses revenus passifs. Mais il suffit qu’il n’ait plus à exercer d’autre métier en dehors des activités énumérées.

Voici comment Jansen a accumulé ses premiers 1 000 euros de revenus passifs il y a trois ans :

En juin 2021, son premier pilier pour générer des revenus passifs était les ETF et les prêts P2P. Les prêts P2P sont des prêts accordés de particulier à particulier.

Il propose également des cours en ligne. «J’en ai généré environ 853 euros par mois», explique Jansen. Ce sont des cours où vous pouvez apprendre la planification budgétaire, par exemple. Autre source de revenus : les plans d’épargne imprimables. «J’ai regardé quels produits financiers étaient vendus sur Pinterest et j’ai découvert des plans d’épargne vendus sous forme de modèles numériques aux États-Unis.» Il a ensuite fait un pari et l’a essayé lui-même.

« Aujourd’hui encore, je vends plusieurs plans d’épargne chaque mois et je continue à générer des revenus passifs avec eux. » Au début, il gagnait environ 180 euros par mois, aujourd’hui c’est près de 1 000 euros. «Mais cela m’a aussi coûté du temps. Il y a eu des recherches derrière cela et j’ai payé un designer.