Entreprises Hudsoniennes a obtenu 73 millions de dollars en financement de construction pour construire Maison Pelhamun lotissement de cinq étages et 127 logements à usage mixte et à revenus mixtes situé à Pelham, dans l’État de New York, qui comprendra une caserne de pompiers et un bâtiment de service de police.
Santander et le Fonds de dette immobilière connexe a fourni la majorité du financement ainsi que des capitaux propres provenant d’une coentreprise « Green Fund » que Hudson Companies partage avec deux fonds de pension de la ville de New York, le Système de retraite des employés de la ville de New York et le Système de retraite des enseignants de la ville de New York.
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Le projet est en gestation depuis plusieurs années. Développeur local Développement Excelsior a obtenu les droits de soumission pour construire le projet en 2019 et a formé un partenariat avec Hudson Companies en 2020.
Joe Kohl Riggsdirecteur de Hudson Companies, a remercié le maire du village de Pelham Chance Mullen et le conseil d’administration du village pour avoir travaillé avec son entreprise pour créer un projet qui ajoute des logements au quartier supérieur de New York. Pelham se trouve juste au nord du Bronx, entre Mount Vernon et New Rochelle, dans le comté de Westchester.
« Hudson ne pourrait être plus fière de réaliser un projet transformationnel qui répond à un large éventail de besoins de la communauté avec ses logements indispensables et son centre municipal ultramoderne », a déclaré Riggs. “Nous sommes reconnaissants de l’opportunité de nous associer et d’investir dans l’avenir de Pelham.”
Situé dans le centre de Pelham à 217 Cinquième AvenuePelham House offrira 127 logements, dont six logements abordables, ainsi que 219 places de stationnement, un espace commercial au rez-de-chaussée de 5 300 pieds carrés et un centre municipal de 27 000 pieds carrés qui abritera un nouveau service d’incendie et commissariat de police ainsi que plusieurs bureaux administratifs pour les affaires de la ville.
« Dès le début, l’un de nos objectifs était de créer un nouveau monument époustouflant pour le village et de contribuer à revitaliser cette partie du centre-ville », a déclaré Patrick Normoyleun résident de Pelham et l’un des dirigeants de l’équipe de développement de la coentreprise. “Avec l’achèvement imminent du nouveau centre municipal, nous pensons avoir atteint cet objectif et nous sommes impatients de poursuivre les travaux sur la partie à usage mixte du projet.”
Brian Pascus peut être contacté à [email protected]