30 septembre 2024 à 07h37 IST
Shanghai a assoupli la réglementation sur l’achat d’un logement, permettant aux non-résidents d’acheter un logement après un an de paiement de sécurité sociale ou d’impôts.
Le centre financier chinois de Shanghai a assoupli ses règles pour les acheteurs de maison, devenant ainsi la première grande ville à donner suite à la dernière aide du gouvernement central au secteur immobilier en difficulté.
Vue par drone d’un développement résidentiel en construction par Country Garden à Shanghai, Chin. Les taux de mise de fonds sont abaissés à compter du 1er octobre, dans le cadre de mesures visant à stabiliser le secteur immobilier en difficulté face aux difficultés économiques. (Reuters)
La banque centrale a également annoncé dimanche qu’elle autoriserait le refinancement des prêts hypothécaires. Cette décision, qui confirme des rapports antérieurs de Bloomberg News, souligne l’urgence pour la Chine d’endiguer le ralentissement de la plus grande économie d’Asie, induit par l’immobilier, alors qu’elle est confrontée à la perspective d’un protectionnisme croissant et de perspectives mondiales fragiles.
La Chine a dévoilé fin septembre son plus grand plan de mesures à ce jour pour consolider son marché immobilier en difficulté, réduisant les coûts d’emprunt sur jusqu’à 5 300 milliards de dollars de prêts hypothécaires et relâchant les exigences de mise de fonds pour l’achat de résidences secondaires à un plus bas historique.
Les principaux dirigeants se sont également engagés à prendre des mesures pour que le marché immobilier « arrête de décliner », leur engagement le plus ferme à ce jour de stabiliser le secteur après que les prix des logements neufs ont chuté en août au rythme le plus rapide depuis 2014. La directive du gouvernement central, notamment en encourageant les villes à modifier leurs logements. Les restrictions d’achat ont ouvert la voie aux plus grandes villes chinoises pour mettre en place des mesures d’assouplissement.
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