Signa Group : Propriétaire de la propriété Elbtower insolvable

Selon la ville de Hambourg, le propriétaire de la propriété Elbtower a déposé une demande d’insolvabilité. Cela signifie que la ville peut désormais faire valoir son droit de rachat et reprendre tous les contrats de planification et de construction, a annoncé l’autorité de développement urbain.

Le chantier est à l’arrêt depuis fin octobre. À une hauteur de 100 mètres, l’entreprise de construction sous contrat a arrêté les travaux car les factures n’étaient pas payées.

Le droit de rachat permet à la ville de prendre le contrôle du projet si une solution viable n’est pas trouvée, ont indiqué les autorités. Selon le maire Peter Tschentscher (SPD), en cas de rachat, la ville rembourserait le prix d’achat initial de 122 millions d’euros sans intérêts et moins cinq millions d’euros et en échange le bien serait restitué.

Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG est une filiale indirecte de Signa Prime Selection AG, déjà insolvable, de l’entrepreneur immobilier autrichien René Benko. Pendant la période de faibles taux d’intérêt, il a contracté des prêts bon marché, a attiré des investisseurs financièrement solides et a ainsi considérablement développé son groupe Signa. Mais la récente hausse des taux d’intérêt, des coûts de construction et des prix de l’énergie a mis en difficulté son réseau complexe d’entreprises.

Elbtower devrait être achevé en 2025

Selon ses propres informations, l’autorité de développement urbain suppose qu’une solution du secteur privé sera trouvée pour une reprise en temps opportun dans le cadre de la procédure d’insolvabilité. Toutefois, des modifications significatives au projet global ne pourraient être apportées qu’avec l’accord de la ville.

L’Elbtower est censée être le couronnement de la Hafencity de Hambourg. Il doit être construit à l’extrême est, à proximité des ponts de l’Elbe, comme une sorte de pendant de la Philharmonie de l’Elbe à l’extrême ouest. Le troisième bâtiment le plus haut d’Allemagne, conçu par l’architecte vedette londonien David Chipperfield, abritera entre autres des bureaux, des magasins, des galeries, des restaurants et une plate-forme panoramique. Il devrait être terminé en 2025.