Statistiques : les nouveaux permis de construire dans le sud-ouest continuent de baisser

L’effondrement du secteur de la construction Bade-Wurtemberg continue. De janvier à juin, les autorités ont approuvé pas moins de 3 200 bâtiments résidentiels et environ 1 300 bâtiments non résidentiels, tels que des bureaux et des bâtiments administratifs, selon les chiffres de l’Office national des statistiques. Cela représente au total plus de 4 500 nouveaux projets de construction, soit environ 28 pour cent de moins que lors de la période déjà difficile de l’année dernière.

Le nombre d’appartements approuvés pour la construction dans des maisons unifamiliales et multifamiliales a baissé Données de plus de 40 pour cent – passant de 16 200 au premier semestre 2023 à un peu moins de 9 600 pour la période actuelle. Le nombre de nouveaux appartements approuvés dans des immeubles existants ou dans des immeubles non résidentiels n’est pas inclus dans les statistiques. Les statistiques précédentes montrent que récemment, il y avait quelques milliers d’appartements par an.

Baisse importante dès 2023

Le nombre de demandes de construction approuvées avait déjà considérablement diminué l’année dernière. Par rapport à 2022, 35 % de bâtiments en moins ont été approuvés. Le nombre d’appartements dont la construction a été autorisée dans des maisons individuelles et collectives a diminué de près d’un tiers pour atteindre un peu plus de 28 600. La dernière fois que ce chiffre a été inférieur, c’était en 2010, en pleine crise économique et financière. Les chiffres avaient déjà considérablement baissé en 2022.

Il y a un certain temps déjà un sentiment d’inquiétude dans le secteur de la construction du sud-ouest. Surtout, la hausse des prix des matériaux et de l’énergie ainsi que la hausse des taux d’intérêt sur les prêts rendent actuellement la construction non rentable pour de nombreux clients. L’association associée ne s’attend pas à une reprise rapide : la tendance à la baisse s’est poursuivie sans relâche en juin. Il n’y a pas de fin en vue à la crise, a déclaré le directeur général Thomas Möller.

Le secteur de la construction craint de nouvelles faillites

L’association s’attend plutôt à ce que la pression économique sur les entreprises de construction opérant dans ces régions continue de s’accroître. “Le nombre de faillites et le chômage dans le secteur de la construction menacent à nouveau d’augmenter”, a déclaré Möller. Dans le même temps, la pénurie de logements dans les grandes villes et les zones métropolitaines continuera de s’aggraver à l’avenir. Les responsables politiques doivent prendre des contre-mesures, notamment en augmentant le financement public du logement social et en réduisant les droits de mutation immobilière. Les obstacles bureaucratiques doivent également être réduits.

Dans le secteur de la construction, que l’association représente dans le Bade-Wurtemberg, il y avait l’année dernière plus de 8.400 entreprises employant pas moins de 115.000 salariés, selon l’Office national de la statistique. Il s’agit notamment d’entreprises qui construisent des bâtiments-écrans.

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