2023-07-14 07:05:31
Lorsqu’il s’agit de poursuivre le financement d’un prêt immobilier, changer de banque peut permettre de réaliser d’importantes économies. Cela rapporte le “Handelsblatt» et fait référence à une facture de Check24.
Une prolongation du prêt auprès de la banque précédente a généralement lieu sans nouvelle détermination de la valeur du bien, bien que les prix de l’immobilier aient fortement augmenté ces dernières années.
Changer de banque et réévaluer la propriété peut faire baisser le taux d’intérêt, ce qui entraîne des économies importantes sur le solde restant dû. Un exemple concret le montre.
Quiconque change de banque pour un financement de suivi d’un prêt immobilier peut potentiellement économiser plusieurs milliers d’euros. Cela montre une facture de Check24, qui “Handelsblatt” signalé.
La raison en est que dans le cas d’une soi-disant prolongation, la prolongation du prêt, le bien n’est généralement pas réévalué par la banque de la maison. Cependant, les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières années et plus la valeur de l’immobilier est élevée par rapport au prêt, plus le taux d’intérêt est bas.
L’exemple montre : les taux d’intérêt baissent considérablement lorsque vous changez de banque
Donc si vous changez de banque et faites réévaluer le bien, il est possible que votre taux d’intérêt baisse.
A titre d’exemple, une maison a été achetée il y a dix ans pour 350 000 euros, mais sa valeur a doublé. La dette restante est désormais de 265 000 euros. Si vous prolongez simplement le prêt de la banque précédente, les intérêts débiteurs seraient alors de 3,85 %. Cependant, si vous passez à une autre banque qui calcule la valeur immobilière de 700 000 euros, le taux d’intérêt se réduit à 3,18 %.
Cela réduit la dette restante de 217 389,58 euros à 198 117,18 euros. Dans l’exemple concret, vous économiseriez près de 20 000 euros grâce à la mesure.
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