2024-08-19 05:32:59
« C’est un environnement très compétitif en ce moment et c’est la première fois que le taux spécial à 18 mois d’ANZ est inférieur à 6 % depuis octobre 2022.
« De nombreuses personnes ont réduit leurs échéances de prêt immobilier au cours des dernières années, ce qui signifie que ces emprunteurs seront bientôt en mesure de profiter de taux plus bas. »
ANZ réduira également certains de ses taux de dépôt entre 10 et 40 points de base.
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La semaine dernière, la Banque centrale a réduit le taux d’intérêt officiel (OCR) de 25 points de base, de 5,50 % à 5,25 %. C’était la première fois que les taux d’intérêt étaient réduits depuis 2020.
Les principales banques du pays ont réagi rapidement en abaissant les taux des prêts hypothécaires après la publication de la décision de la Banque de réserve.
ANZ a réduit ses taux de prêts immobiliers flottants et flexibles de 10 points de base à 8,39 % et 8,50 % respectivement.
L’ASB a réduit tous ses taux fixes de prêts immobiliers entre 10 et 34 points de base.
Les taux des prêts immobiliers à un et deux ans de l’ASB ont chuté de 26 points de base à 6,59 % et 5,99 % respectivement.
Son taux à six mois a diminué de 10 pb à 6,89 % et celui à 18 mois a été abaissé de 34 pb à 6,15 %.
Kiwibank a également abaissé ses taux d’intérêt variables sur les prêts immobiliers et les prêts aux entreprises de 25 points de base.
La Banque de réserve a déclaré dans son annonce la semaine dernière que l’inflation annuelle des prix à la consommation revenait dans la fourchette cible de 1 à 3 % du Comité de politique monétaire.
Ses nouvelles prévisions de taux suggèrent que l’OCR va chuter d’ici à 5 % au moins d’ici la fin de l’année et à 4,5 % au moins d’ici juin de l’année prochaine.
Une petite banque rejoint la mêlée
La Co-operative Bank a annoncé aujourd’hui qu’elle allait introduire sur le marché un taux de prêt immobilier de premier plan sur un an à partir de demain.
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Le taux des prêts immobiliers à un an de la banque pour les propriétaires-occupants – pour ceux qui possèdent au moins 20 % de capitaux propres dans le bien – baissera de 40 points de base, passant de 6,79 % à 6,39 %. Son taux standard pour la même durée baisse également de 40 points de base, à 6,89 %.
Ses taux à 18 mois seront réduits de 30 pb à 6,19 % (propriétaire-occupant) et 6,69 % (standard).
La Co-Operative Bank a déclaré qu’elle offrait également un soutien supplémentaire aux acheteurs d’un premier logement avec un taux d’intérêt de 6,19 % à un an ainsi que 1 % en espèces.
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