Taux hypothécaires en ligne et commentaires sur le marché

Le marché obligataire de mercredi a de nouveau ouvert en territoire positif suite à une nouvelle série de nouvelles économiques favorables. Les actions affichent des gains notables de 129 points pour le Dow Jones et de 92 points pour le Nasdaq. Le marché obligataire est actuellement en hausse de 5/32 (4,10 %), ce qui, avec les forts gains d’hier en fin de journée, devrait améliorer les taux hypothécaires de ce matin d’environ 0,375 point d’escompte par rapport aux premiers prix de mardi.

La vente aux enchères de bons du Trésor à 7 ans d’hier s’est bien mieux déroulée que celle de lundi. Les indices de référence que nous utilisons pour évaluer la demande des investisseurs ont montré un niveau d’intérêt décent pour les titres. Il s’agit d’un soulagement pour le marché obligataire dans son ensemble, car la vente de lundi a suscité certaines inquiétudes quant à la diminution de l’appétit pour les titres américains. Les obligations étaient déjà en mode rallye après que les données économiques de fin de matinée aient donné des résultats clairement favorables, mais les résultats des enchères n’ont pas non plus nui aux échanges. Cependant, l’amélioration des taux dans l’après-midi était bien plus le résultat du rallye obligataire en fin de matinée que de l’enchère elle-même.

La publication ce matin du rapport ADP sur l’emploi d’août a révélé que 177 000 nouveaux emplois dans le secteur privé ont été ajoutés à l’économie ce mois-ci. Les prévisions prévoyaient 195 000 nouveaux emplois, faisant de ces données le signe d’un secteur de l’emploi plus faible que prévu. Même si les chiffres de la masse salariale de juillet ont été révisés à la hausse, on peut tout de même considérer qu’il s’agit d’une bonne nouvelle pour les taux hypothécaires. Cela dit, nous resterons prudents à l’approche du rapport gouvernemental sur l’emploi de vendredi, car la version d’ADP n’est pas fiable pour prédire ce que montrera ce rapport.

La première révision du produit intérieur brut (PIB) du deuxième trimestre a également été publiée tôt ce matin. Il a augmenté de 2,1%, ce qui signifie que l’économie a progressé à un rythme plus lent entre avril et juin que prévu le mois dernier (2,4%). En outre, une lecture secondaire considérée comme un guide d’inflation a également été révisée à la baisse. Ce n’est pas le rapport le plus important de la semaine car il est un peu vieilli maintenant, mais il reste une bonne nouvelle pour les obligations et les taux hypothécaires.

Demain, il y aura deux publications économiques à 8 h 30 HE qui pourraient potentiellement faire évoluer les prix des prêts hypothécaires. Le plus important d’entre eux est le rapport sur les revenus et dépenses personnels de juillet, qui devrait montrer que les revenus ont augmenté de 0,2 % tandis que les dépenses personnelles ont bondi de 0,7 %. L’indicateur d’inflation préféré par la Fed dans ce rapport (indice PCE) devrait afficher une hausse de 0,2 %. Des hausses plus faibles seraient considérées comme une bonne nouvelle pour les taux hypothécaires, en particulier dans les chiffres du PCE.

Les chiffres du chômage de la semaine dernière devraient également être publiés tôt dans la matinée. Ils devraient montrer que 235 000 nouvelles demandes d’allocations de chômage ont été déposées la semaine dernière, en hausse par rapport aux 235 000 demandes initiales de la semaine précédente. L’augmentation des demandes d’indemnisation est un signe de faiblesse du secteur de l’emploi, ce qui signifie qu’un nombre plus élevé serait une bonne nouvelle pour les taux. Il convient de noter qu’il ne s’agit que d’un aperçu hebdomadaire, de sorte que les données sur les revenus, les dépenses et l’inflation contenues dans l’autre rapport attireront beaucoup plus d’attention que cette publication.

Si j’envisageais de financer/refinancer une maison, je le ferais….
Verrouillez si ma clôture avait lieu sous 7 jours…
Verrouillez si ma clôture avait lieu entre 8 et 20 jours…
Verrouillez si ma clôture avait lieu entre 21 et 60 jours…
Flottez si ma clôture avait lieu dans plus de 60 jours…
Ceci n’est que mon opinion sur ce que je ferais si je finançais une maison. Il ne s’agit que d’une opinion et on ne peut garantir qu’elle soit dans le meilleur intérêt de tous les autres emprunteurs.