Factures fiscales
Les taxes foncières sont perçues semestriellement pour une année fiscale qui commence 6 mois avant l’année civile. (c’est-à-dire du 01/07/10 au 30/06/11 correspond à l’exercice 2011)
- La première moitié de la taxe est due le 1er novembre (11/1), soit 30 jours après l’envoi de la facture.
- La seconde moitié de la taxe est due le 1er mai (5/1), soit 30 jours après l’envoi de la facture.
- Si une taxe annuelle totale est inférieure à cinquante dollars (50,00 $), une seule facture sera envoyée pour le montant total.
La loi générale du Massachusetts exige que le nom sur les factures d’impôt soit le propriétaire du dossier le 1er janvier. Si vous achetez une propriété après le premier de l’année, veuillez contacter le bureau de l’évaluateur au 978-838-2256 pour que la facture vous soit adressée. Vous êtes toujours responsable des taxes foncières pour les biens que vous possédez, quel que soit le nom sur la facture.
Le défaut de réception d’une facture n’affecte pas la validité de la taxe ou des intérêts et pénalités encourus jusqu’à leur encaissement.
Paiements
Les paiements doivent être reçus au bureau des impôts avant la date d’échéance pour être considérés comme opportuns. Si votre paiement est payé après la date d’échéance, des intérêts s’accumuleront à 14% du reste du montant dû. Tout solde impayé après le 1er mai peut entraîner des privilèges fiscaux sur la propriété. Les privilèges fiscaux sont soumis à un intérêt de 16 %.
Abattements
La demande d’abattement de taxe foncière doit être déposée dans les trente jours suivant l’envoi des factures du premier semestre. La date réelle d’abattement est indiquée sur la facture. Cette demande doit être reçue par le Bureau des évaluateurs à cette date. Pour plus d’informations et les formulaires appropriés, veuillez contacter le bureau de l’évaluateur au 978-838-2256.
Exonérations
Si vous pensez être admissible à une exemption, veuillez contacter le bureau des évaluateurs au (978) 838-2256 pour plus d’informations.
Remboursements
Tout remboursement résultant d’un trop-perçu, d’un abattement ou d’une exemption est versé au propriétaire inscrit. Aucun remboursement ne sera effectué s’il y a d’autres taxes impayées.
Sociétés d’hypothèques
Les factures de taxes, selon la loi, sont envoyées au propriétaire à compter du 1er janvier. Si votre société de prêt hypothécaire séquestre vos impôts, vous devrez peut-être leur fournir les informations de paiement des impôts.
