Le constat est connu depuis des mois, mais rien pourtant ne vient inverser la tendance : la demande de logements augmente, alors que la construction stagne au plus bas niveau depuis vingt ans. Les difficultés à trouver un bien immobilier ainsi que la hausse rapide des nouveaux loyers ne devraient pas disparaître de sitôt. «Les perspectives sont sombres pour les locataires», résume Raiffeisen dans sa dernière étude.
La situation n’est pas encore dramatique à l’échelle nationale, car le taux de vacance l’an dernier restait, à 1,15%, légèrement supérieur à la moyenne pluriannuelle. Mais la situation est très tendue dans les grandes villes comme Zurich ou Genève, et dans les communes touristiques.
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