Tendances du marché immobilier : l’offre répond-elle à la demande ? – Actualités du marché

Photo : reitingi.lv

L’année dernière n’a pas été favorable au développement du marché immobilier. La hausse rapide des taux Euribor a non seulement ralenti le désir des résidents d’acheter de nouveaux biens immobiliers, mais a également contraint les promoteurs à être prudents dans la mise en œuvre de nouveaux projets. Selon les données de Swedbank, le nombre de transactions d’achat de logements neufs en Lettonie a diminué de 10 % l’année dernière, tandis que le montant des achats a augmenté de 5 %, pour atteindre 84 000 euros. Les propriétés et le prix de leur achat sont devenus plus chers. Cela affecte également l’humeur de la population concernant la disponibilité du logement : 59 % la jugent mauvaise car ils estiment que les prix de l’immobilier sont trop élevés dans tous les segments, selon une enquête de Swedbank*. En revanche, une personne sur cinq estime que dans certains segments, les prix sont abordables, mais que l’offre est faible.

À l’heure actuelle, on constate que les taux Euribor, quoique légèrement, commencent à baisser, que la Banque centrale européenne promet également de ne pas augmenter les taux d’intérêt de base, que l’inflation commence à se stabiliser et que les citoyens commencent à reprendre confiance dans leur situation financière, ce qui suggère qu’en 2024 un retour de l’optimisme est attendu et une reprise du marché immobilier.

C’est pourquoi nous vous invitons à l’événement 31 janvier à 11h00 dans le bâtiment central de SwedbankBallast Dambi 15, café du 25ème étage, où nous examinerons :

· Quelle est l’humeur des résidents concernant les projets d’achat et de construction de logements ?

· Comment les résidents évaluent-ils la disponibilité de logements en Lettonie et comment cela correspond-il aux transactions d’achat de propriété réelles ?

· Que promettent les prévisions macroéconomiques pour l’évolution du marché immobilier ? Quand peut-on s’attendre à une baisse des taux Euribor ?

· Quelles tendances peut-on observer dans le développement de nouveaux projets ? Y aura-t-il quelque chose à acheter en 2024 pour ceux qui en ont les moyens ?

· Quels devoirs faut-il faire pour rattraper la Lituanie et l’Estonie en termes de rythme de développement du marché du logement ?

Participants à la discussion :

• Normunds Ducis, responsable des prêts hypothécaires de Swedbank en Lettonie ;
• Liv Zorgenfrei, Économiste en chef de Swedbank ;
• Marika Tomaresponsable des partenaires de coopération du département de soutien aux prêts hypothécaires de Swedbank.

Veuillez confirmer votre participation à l’événement en écrivant à l’adresse e-mail : [email protected] avant le 30 janvier à 12h00.

Banque suédoise

2024-01-23 17:00:17
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