Tetrarch fait face à une opposition locale pour le développement de la vie assistée à Mount Anville – The Irish Times

Les projets du groupe d’investissement immobilier Tetrarch visant à construire 114 unités résidentielles pour des personnes âgées de 65 ans et plus sur un terrain appartenant à l’ordre des religieuses de la Société du Sacré-Cœur, à côté des écoles de filles de Mount Anville, dans le sud de Dublin, se heurtent à une opposition locale.

Tetrarch a déposé ses plans de développement résidentiel à grande échelle (LRD) auprès du conseil du comté de Dún Laoghaire-Rathdown en novembre. Il souhaite construire 100 appartements répartis sur sept blocs et 14 maisons sur un site de 2,9 acres connu sous le nom de « vieille ferme », sur le terrain du mont Anville, dans le sud de Dublin.

Deux des blocs s’élèveront sur cinq étages et le projet comprendra des installations telles qu’une salle de sport/centre de bien-être, un bar barista, un petit cinéma, une bibliothèque, des salles de réunion, une salle à manger commune ainsi qu’une gamme d’activités facultatives et d’opportunités sociales.

Dans une soumission déposée avec la candidature, les consultants en urbanisme Manahan Planners déclarent que la vision de l’équipe de conception est de « fournir un exemple majeur de vie convenable et adaptable et de proposer une option d’occupation spécialisée qui prend en charge une « réduction » localisée ou un « bon dimensionnement », tout en conserver et célébrer le contexte local du site et fournir un développement intercalaire respectueux et élégant »

Manahan Planners déclare que l’avis juridique des candidats est que les exigences de la partie V en matière de logement social ne s’appliquent pas aux propositions de résidences-services, mais que Tetrarch Residential est disposé à proposer un niveau convenu d’offre de logements sociaux et abordables dans le cadre de la proposition et continue à assurer la liaison. avec les organismes compétents pour veiller à ce que cela soit assuré.

Cependant, le mémoire révèle que cela a eu lieu après des discussions avec le service du logement de la municipalité au cours desquelles « la municipalité a clairement indiqué qu’elle ne serait pas en mesure de se permettre le niveau d’aménagement interne proposé dans ce projet ».

Dans un mémoire, 49 résidents de Old Lower Kilmacud Road déclarent que, bien qu’ils soient en faveur de « logements à occupation mixte adaptés aux personnes âgées », ils s’opposent à la proposition dans sa forme actuelle.

Les résidents affirment que le projet représente un développement prématuré du domaine de Mount Anville, arguant que « le développement de toute partie du domaine, y compris l’ancienne ferme, ne devrait pas être autorisé en l’absence de plan » pour les terres.

Dans leurs observations, Adrian et Aisling Eccles déclarent qu’ils s’opposent fermement à la demande dans sa forme actuelle, même s’ils soutiennent en principe la nature du projet.

Soulignant les préoccupations en matière de sécurité routière, les Eccles déclarent que le projet prévu ne fera qu’aggraver une situation déjà dangereuse à moins que des mesures ne soient prises pour résoudre le problème.