La maison Ivy, Drumcondra, Dublin
Shane Carthy vend le pub The Ivy House et les propriétés attenantes à Drumcondra, Dublin, par lots dont les prix indicatifs combinés dépassent 3 250 000 €.
Le lot le plus précieux est le pub lui-même et les locaux commerciaux attenants pour lesquels Lisney prévoit plus de 2 850 000 €. Il comprend les locaux du pub indépendant de trois étages au sous-sol qui présentent une imposante structure en briques rouges et 17,8 mètres de façade sur Drumcondra Road, situés juste en face de l’hôtel Skylon et à proximité du campus Drumcondra de la DCU.
Son bar lounge et son bar public sont situés au rez-de-chaussée tandis que les deux étages à l’étage sont réservés aux toilettes, aux bureaux et au stockage.
Situé sur un site de 0,13 acre, ce lot est également accompagné d’un permis de construire expiré pour la fusion de deux unités commerciales adjacentes dans l’empreinte des locaux autorisés afin de fournir de nouveaux espaces bar et salon. Cette section bénéficie d’une cour arrière/jardin à bière fermée avec accès sécurisé à l’allée de service latérale et arrière.
À l’arrière de cette propriété se trouve le deuxième lot comprenant un terrain de 0,17 acre contenant une résidence désaffectée et un entrepôt jumelé. Son prix indicatif est supérieur à 400 000 €.
Rory Browne de Lisney, qui gère la vente, affirme que ce lot offre un potentiel soit pour une utilisation indépendante, soit pour une incorporation dans les locaux agréés offrant des services de café en plein air et de restauration en plein air. Les deux lots sont accessibles par une ruelle latérale. Le troisième lot est la combinaison des deux premiers lots.
Exploitée par la famille Carthy depuis trois générations depuis 1913, l’entreprise a récemment été repositionnée du commerce axé sur les divertissements de fin de soirée vers une offre de restauration et de boissons plus traditionnelle qui a connu une croissance constante depuis son lancement début 2023. nuits, les groupes live qui s’y produisaient comprenaient The Script.
Le pub est également associé à la visite de John F. Kennedy en Irlande en 1963. Lors d’un dîner avec le président Éamon de Valera à l’Áras, certaines des sœurs Kennedy ont exprimé leur intérêt à visiter un véritable bar irlandais.
C’est alors que les ministres du Fianna Fáil, Charlie Haughey, Jack Lynch et Paddy Hillery, se sont portés volontaires pour les escorter à The Ivy House. Cependant, l’une des sœurs, Eunice Shriver, a déclaré à l’un des hommes du bar qu’elle pensait que le pub était un peu luxueux.
2024-06-07 11:29:55
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