Tout ce que vous devez savoir sur la construction d’une maison modulaire en Irlande

Le mot préfabriqué peut évoquer les salles de classe glaciales de votre enfance, mais laissez ce souvenir dans le passé : les maisons préfabriquées d’aujourd’hui sont personnalisables, d’une qualité exceptionnelle et construites pour durer.

Les coûts de la main d’œuvre étant en hausse, rien ne laisse présager qu’ils vont redescendre à des niveaux raisonnables. Il est donc de plus en plus difficile de construire une maison en Irlande. Même si vous pouvez vous le permettre, il est quasiment impossible de trouver des entrepreneurs capables de réaliser les travaux dans un délai raisonnable. Il n’y a pas de solution simple à ce problème, et en attendant, il vaut la peine d’explorer des solutions alternatives.

L’une d’entre elles consiste à acheter une maison préfabriquée.

L’intérêt de cette solution réside dans le fait que la majeure partie des travaux de construction sont effectués hors site, dans de grandes usines. Cette centralisation des travaux permet d’accroître l’efficacité et la précision. Une fois les travaux prêts à être installés, les délais de construction sont plus courts et il y a moins de pièces mobiles susceptibles de provoquer des retards et des déceptions.

Les maisons préfabriquées ne sont pas encore courantes en Irlande, mais elles ne sont pas une nouveauté sur le continent et aux États-Unis. Elles ne sont pas nécessairement moins chères que les nouvelles constructions sur mesure, mais les délais plus courts peuvent vous faire économiser de l’argent sur le loyer supplémentaire et vous éviter le casse-tête général de la gestion d’une construction. Il existe une large gamme disponible en Irlande et sur le continent (attention cependant aux frais de livraison si vous commandez depuis l’étranger). J’ai discuté avec certains des fournisseurs les plus populaires pour savoir dans quelle mesure il est possible d’acheter une maison préfabriquée en Irlande.

Maison Huf

Huf Haus est considérée comme la crème de la crème des maisons préfabriquées, et bien que le prix reflète son statut emblématique, les propriétaires de Huf Haus déclarent sans équivoque qu’elles valent chaque centime. Je suis fan depuis des années et si j’avais l’argent, c’est ce que j’achèterais. Huf Haus est une entreprise allemande, fondée en 1912, qui lui a donné beaucoup de temps pour perfectionner ses conceptions. Ses maisons primées sont des merveilles à ossature bois et à revêtement de verre (à mon avis). Vous pouvez choisir parmi une gamme de styles de différentes tailles, tous très économes en énergie, et vous pouvez même choisir d’avoir l’intérieur entièrement équipé.

J’ai discuté avec Denis Byrne, l’architecte irlandais choisi pour être le partenaire principal de Huf Haus en Irlande, qui m’a expliqué le processus d’installation. Tout d’abord, vous devez faire appel à un entrepreneur local pour poser les fondations et mettre en place des éléments tels que le drainage et les services publics, puis il devra poser une dalle de fondation en béton. C’est là que votre dépendance à l’égard des entrepreneurs locaux s’arrête : à partir de ce moment, l’équipe de Huf Haus s’occupe de tout.

L’intérieur de la Huf Haus à Malahide.

Huf envoie des ouvriers de sa principale usine en Allemagne pour venir installer tout, des murs à l’ampoule finale si vous le souhaitez, et ils le font généralement dans un délai de six mois. C’est un délai intéressant pour obtenir une maison haut de gamme sans tracas, et même si le prix n’est pas bon marché, la qualité et le style que vous obtenez en retour sont des éléments à prendre sérieusement en compte si vous en avez les moyens.

Extérieur de la grande grange rouge par Modular Homes Ireland.

La grande grange rouge

Plus près de chez nous, Modular Homes Ireland (également connu sous le nom de Big Red Barn) propose des maisons préfabriquées à ses clients irlandais depuis plus de dix ans. Tout est fabriqué sur son site de Mayo et tous les matériaux sont soigneusement choisis pour résister au climat irlandais, à tel point que les maisons Big Red Barn bénéficient d’une garantie structurelle de 25 ans.

Le processus est similaire à celui de Huf Haus : vous préparez les bases et l’équipe de Big Red Barn/Modular Homes Ireland s’en charge, bien que moyennant un coût supplémentaire, elle puisse fournir sa propre équipe de travaux préparatoires pour réaliser l’ensemble du projet pour vous du début à la fin.

Grande grange rouge par Modular Homes Ireland.

J’ai parlé au fondateur Donal Byrne qui m’a dit que les clients peuvent s’attendre à économiser environ 20 % sur les coûts par rapport à une construction neuve standard, et qu’ils bénéficieront en retour d’une meilleure qualité et d’une meilleure efficacité énergétique. Selon Donal, le plus grand obstacle à l’installation d’une maison préfabriquée en Irlande est l’obtention d’un permis de construire. Il y a un manque de cohérence entre les bureaux d’urbanisme en Irlande, certains comtés (il a cité Clare comme exemple) offrant généralement un processus de demande efficace et simple, alors que d’autres peuvent être longs et compliqués.

Les maisons Big Red Barn sont entièrement personnalisables et sont également équipées de cuisines et de salles de bains. Ainsi, une fois que vous avez conçu votre maison avec l’équipe, il ne vous reste plus qu’à acheter des meubles et des accessoires. Le fait qu’elles soient fabriquées en Irlande réduit considérablement les coûts de transport, et une fois les conceptions terminées, la fabrication et l’installation sont généralement effectuées en trois à quatre mois. Faites une visite virtuelle de sa gamme sur Maisons modulaires en Irlande ou explorez ses salles d’exposition à Swinford, Co Mayo.

L’extérieur de la maison modulaire Pod Factory à deux lits.

L’usine de capsules

Basée à Meath, la Pod Factory propose des modules préfabriqués allant de petites chambres de jardin à des maisons de trois chambres de taille normale. Dotées d’une structure en acier robuste et d’une membrane étanche à l’air, les modules sont bien construits pour résister au climat irlandais et sont très économes en énergie. Les délais de production à l’installation sont en moyenne de 12 semaines et, selon l’équipe, son module le plus basique pourrait vous faire économiser jusqu’à 50 % du coût d’une construction classique.

J’ai parlé avec Barry Alder qui a confirmé l’affirmation du site Web selon laquelle une maison modulaire Pod Factory est entièrement clé en main – l’équipe fait tout, des travaux de terrassement à l’installation, et peut même aider à l’approvisionnement en services publics.

Chaque module est entièrement personnalisable et l’équipe apprécie les défis : les clients sont encouragés à « faire preuve de créativité » et le dessinateur interne de l’entreprise donnera vie à toutes les idées. Découvrez sa gamme de maisons modulaires sur l’usine de pods ou visitez les salles d’exposition à Lismullin, Co Meath.

2024-08-22 18:25:00
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